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健康@阳光 · 发表于 2009-8-23 21:54:53

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xiaoxian925 · 发表于 2009-8-23 21:57:16

算全部面积

易随飞 · 发表于 2009-8-23 22:02:13

建设部《住宅建筑设计规范》中，对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”在签订购房合同时，如果以套内建筑面积计价，全封闭阳台全部面积都计入房屋面积；非封闭阳台一半面积计入房屋面积
阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。

健康@阳光 · 发表于 2009-8-23 22:02:47

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xiaoxian925 · 发表于 2009-8-23 22:22:07

我家也是开发商为了多赚钱硬是把阳台给封了 ~~~~(>_<)~~~~ 多花了不少银子啊

安庆用户 · 发表于 2009-8-24 09:20:58

呵呵，偶家没有封，20多个平方哦！当初谈协议时候要他注明阳台不封闭，怕开发商活动能力大，到后期时候变更哦！

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