求救：七楼家人在政府部门就不让我们五、六楼的装太阳能咋办

倒影 · 发表于 2009-6-14 22:37:41

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fmhust · 发表于 2009-6-14 23:25:30

把楼梯封了，不让他上楼不就可以了/em46/

max-hh · 发表于 2009-6-14 23:28:14

对楼上的无语

草图图 · 发表于 2009-6-14 23:35:52

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ybl · 发表于 2009-6-14 23:43:43

找物业部门呀。

钢铁 · 发表于 2009-6-15 00:26:20

这种事只能协商解决了。按规定，楼顶不属于任何一家独有，而是属于公摊。但也确实存在装了太阳能，导致楼顶漏水的情况。双方都有理，不好办啊。不过一般来说，当事双方商量后能都解决好的，真要碰到拗人。那就麻烦点了。

ccgwxj · 发表于 2009-6-15 08:32:18

楼顶不属于任何一家独有，属于公摊。你只管装好了！当然你也得注意不要把人家房子搞漏了。

妙可 · 发表于 2009-6-15 09:38:56

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恒亮装饰 · 发表于 2009-6-15 11:22:00

楼上说得对打天天直播。这种公务员素质也太差了。

江上风清 · 发表于 2009-6-15 14:25:08

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爱呆十字绣 · 发表于 2009-6-15 14:52:53

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江上风清 · 发表于 2009-6-15 14:57:13

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江上风清 · 发表于 2009-6-15 15:00:31

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卡喏亚衣柜 · 发表于 2009-6-15 17:03:23

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困惑的买房人 · 发表于 2009-6-16 20:46:22

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8801 · 发表于 2009-6-16 21:08:17

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江湖刀客 · 发表于 2009-6-16 21:29:55

本帖最后由江湖刀客于 2009-6-16 21:31 编辑

和是不是公务员没有关系的，楼顶好象不是公摊面积，公摊，公用，共有等的概念，在物权中有严格的界定，在民法中也是以主要利害关系为依据事实来判定，楼顶没有公共的通道可以上下，从客观上楼下的安装太阳能必然要打扰顶层住户，而且太阳能也不是必然的设备，楼面的主要功能是顶层用户的附件，在设计上也没有承重的主观要求，而且顶层的防水隔热没有听说过有楼下的用户分摊的事。顶层的楼面界定为公用是从产权出发的，便于管理，而事实上管理大多是从利害关系出发由顶层的用户来行使，从客观上说顶层用户不同意那就是不行。只一句话，顶层住房是他的私有财产，而在法律上合法的私有财产是神圣不可侵犯！！！楼下的走哪条路上呢？？！！

江湖刀客 · 发表于 2009-6-16 21:36:12

公摊公用共用的地方，在小区和楼房中用很多的地方，比如小区的公共设施，共有的墙体啊！楼下的承重墙都是的，那楼下的装修在上面打孔也是不行了！！！但管理还是以室内的所有人为主，小区的公共设施有物业和街道等。不过中国的管理还是不到位。真的要严格了那什么事都好办了。

江上风清 · 发表于 2009-6-17 10:15:15

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海明月 · 发表于 2009-6-17 12:00:42

好好商量吧，顶楼有顶楼的苦衷。我那装太阳能的把顶上瓦片踩碎不少，找物业物业管不了，找邻居邻居也觉得冤枉。可真正漏水了到底谁来负责呢？

多乐士漆油 · 发表于 2009-6-17 20:40:00

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zzz3715 · 发表于 2009-6-18 10:41:10

楼顶归全体业主所有！。。。。。。。。。。。

欧神诺 · 发表于 2009-6-18 18:41:37

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林℃ · 发表于 2009-6-20 19:55:15

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小^^潘 · 发表于 2009-6-22 08:55:36

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[施工探讨] 求救：七楼家人在政府部门就不让我们五、六楼的装太阳能咋办