装修问题讨论（关于各工种施工规范及验收标准）

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家修点滴（六）---住宅装饰装修涂料油漆验收标准

1 、基本原则

1．1住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

1．2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。

1．3装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。

1．4装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。

1．5厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。

1．6对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。

2 、抹灰

2．1基本要求和验收方法

表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。

2．2抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表1的要求。

表1 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 mm

项目
允许

偏差
验收方法

量具
测量方法

表面平整度
≤4
2m靠尺和楔形塞尺
每室测量不少于二处，取最大值。

立面重直度
≤5
2m托线板
每室随机选一面墙，测量不秒于三处，取最大值。

阴阳垂直度
≤4

阴阳方角正度
≤4
用方尺和楔形塞尺
每室随机测量一阴阳角。



2．3用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格，全数检查。　

3 涂装

3．1溶剂型涂料

3．1．1清漆

清漆涂刷质量及验收应符合表2的规定。

表2 清漆涂刷质量要求及验收方法 mm

要求
验收方法

木纹清晰、棕眼刮平
应在涂料实干后，正视目测或手感。

平整光滑

裹楞、流坠、皱皮大同无，小面明显处无

颜色基本一致，无刷纹

不允许有漏刷、脱皮、斑纹


4．1．2混色漆

混色漆涂刷质量要求及验收应符合表3的规定。

表3 混色漆涂刷质量要求及验收方法 mm

要求
验收方法

透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无
应在涂料实干后，目测或手感。允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量，分色装饰线在5m的长度内检查。

平整、光滑均匀一致

分色裹楞大面无，小面允许偏差不大于2mm

装饰线分色线偏差不大于2mm

颜色一致，刷纹通顺

不允许有脱皮、漏刷、泛锈



4．2水乳性涂料

墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收。



5 、装饰装修质量保证

自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题，施工方应予以修复。(一般情况)

　

静默·独处

ＬＺ真是个细心的人，要向你学习/em45/

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。“好材料”给“坏手艺”糟蹋了，还真太可惜。所以，一定要请专业的水电工做。再就是要监督做好，特别是水，一定要试压试漏。电一般问题不大，有空气保护开关，如果没接好，就会跳闸的，只要注意线管内不能有接头就可以了。电线的粗细有严格的规定：最低范围是，照明用1.5MM的，开关插座用2.5MM的，空调用4MM的线，接外线到空气开关那段用8MM或10MM的线。

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电工施工规范及验收标准

1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。

2、开关、暗盒定位按工程要求必须对称、纵横一致。

3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。

4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。

5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。

6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。

7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。

二、水路施工规范及验收标准

1、确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。

2、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。

3、水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。

4、无问题请业主签字验收，用水泥砂浆封好所有水管，现场垃圾清理干净交付下个班组。