书香一品小区大门十年不开！业主愤怒投诉

玉面小飞猪

十年前，小区大门关上后再也没打开过，近千户居民出入只能走边门或后门。近日，家住宜秀区大桥街道书香一品小区的江先生向《1584政风行风热线》反映了他们小区的奇怪事。这扇紧闭的大门为何历经十年都难以打开？记者进行走访了解。

书香一品被封闭了十年的南大门

书香一品小区南大门位于天柱山东路，江先生的房子就在南大门附近，可是这扇大门从他搬来不久就紧锁不开，一关便是十年。“我2012年住到书香一品，当时南大门是开的，住了一年左右，书香一品做（开发）北苑，开发公司为了销售，他就把大门锁起来，所有人从后门进。一关以后，物业发现省事了，从那以后就关了。”
5月6日，记者来到书香一品小区南大门，看到几十米宽的大门被两扇伸缩门拦了起来，只留下七八十公分宽的出口供行人和电瓶车通行。小区的另一扇门在耕经堂路上，这条路是一条将书香一品南北苑隔开的区间道路，并不好找。记者经月池路绕行到耕经堂路，看到十几米的道路两侧停满了车辆，书香一品南北苑的两扇门相对，都在这条路上。江先生不满地说：“南苑北苑所有的车子都在这里走，高峰的时候很容易造成拥堵。我去年一年之内拍到两段视频，救护车来了，保安大爷像交警一样制止，让他走后门。这样耽误一下最低要两分钟时间。那个大门的钥匙，保安大爷都没有，我问过他们的。而且那个大门还用隔离栏固定好，水泥钉钉在地面上，不能动的。”

书香一品北门供车辆进出

正对着主干道的南大门为什么不能打开，偏要让车辆拥挤在这条并不宽敞的小路上？根据江先生提供的电话，记者联系上了安徽润家物业公司。工作人员告诉记者，他们接手书香一品小区的时候，小区的南大门就处于封闭状态。“南门是人行通道门，北门是车行通道门，有主出入口和次出入口。规划局的图纸上，北大门是主大门，南门是次门。现在书香一品也在成立业主委员会，如果三分之二的业主都同意南门开，我们到时候再调整。”
市住建局物业科副科长黄震表示，他们去年就已经接到过江先生反映书香一品的这个问题。为了弄清楚南大门到底是主门还是次门，市住建局专门给市自然资源和规划局发了一份《关于核实书香一品小区一期南大门规划性质的函》。根据市资规局的回复函，“书香一品小区分南、北两个地块建设，南侧地块规划临天柱山路设置小区主出入口，临北侧16米区间路设置小区次出入口，小区内部设计一条主要环形6米车行道路，实现小区内的人车分流。”
很显然，润家物业给记者答复，南大门是次门、北大门是主门与市规划部门的设计截然相反。
黄震告诉记者，因为住建部门的物业科没有权力强制润家物业打开书香一品的南大门，只能寄希望于业主委员会来解决这一问题。“因为这个小区目前正在进行业委会的换届。我们的初步的想法是等业委会换届成功以后，来决定这个小区的物业公司的续聘问题，以及小区的这个南大门要不要打开。”
“我们这么好的小区为什么要走后门呢？”采访中，江先生对润家物业的做法非常不满，他与记者的一段谈话或许能揭开物业公司不愿打开大门的原因。“4我跟物业公司谈过N次了。他说如果开这个门要投资五万块的设备，路面要开挖，预埋线，每年还要多五到八万块钱的物业管理费，要多两个人，成本就太大了。”
安徽益上律师事务所律师宣彬认为，润家物业的做法侵犯了小区业主的权益，业主有权力要求物业打开大门。“小区物业大门属于全体业主共有，是小区内的公共设施之一，物业公司没有权力违反原先的建筑规划。他的封大门的行为是一种侵权行为，他应当按照相关的规划，开放大门，方便业主进出。如果物业拒绝开放大门的话，那么业主可以通过业委会向法院提起诉讼，要求物业公司排除妨害,恢复建筑的正常功能。”
供稿：全媒体记者 程佳  图/文

我行优游

这个有点过分阿！

jiangan323

这里着火了

jiangan323

书香一品今晚高层着火了

fang9

朋友圈中看到视频了，希望人没事。

如此这般

你这帖子要是他们看到了就好了，据说昨晚着火了，消防车无法进入，最后在大家跟消防人员共同努力下，才把这个门给锯开了。

aqwangsheng

如果昨晚的火灾救援门打不开，这些职能部门要追责的

小城一梦

科幻片吗？

你好我也好

如此这般 发表于 2023-5-10 10:32
你这帖子要是他们看到了就好了，据说昨晚着火了，消防车无法进入，最后在大家跟消防人员共同努力下，才把这 ...

那平时消防检查是怎么通过的？

川陀

典型的物业成了小区主人

鲁冰花

物业比黑社会还牛

fang9

发错了发错了

jiangan323

着火原因初步认为是电瓶车推上楼充电

如此这般

你好我也好 发表于 2023-5-10 15:50
那平时消防检查是怎么通过的？

按理说是无法通过的，谁知道其中的猫腻啊

神奇侦探

电瓶车推到17楼充电？神仙操作啊

峰回路转

电瓶车充电能引起火灾而且还有许多拍摄的视频，想起了叙利亚战争中的白头盔。