地下车位产权证为何办不了？市资规局……

玉面小飞猪 · 发表于 2023-4-26 15:17:32

在直播过程中，王先生反映吾悦华府地下车位办证问题。

市资规局回复，经与反映人联系，反映人提供了2016年与开发企业新城悦盛房地产公司签订的“车位使用权转让协议”、“市地方税务局销售不动产统一发票”，转让协议约定内容，使用权转让期限为20年，期满后开发企业赠送给业主免费使用。2018年原市国土资源局、原市住建委出台了《安庆市地下不动产销售登记管理办法（试行）的通知》，地下非人防车位可以登记办证。地下车位（非人防）按商品房买卖程序进行交易、登记。鉴于其持有的使用权转让协议并非产权转让协议，建议其进一步与开发企业沟通。同时，也将反映人的诉求转告开发企业及商品房交易监管部门市住建局。

灵书妙探 · 发表于 2023-4-26 16:22:10

有的是办不了你花钱买的只是车位的使用权

灵书妙探 · 发表于 2023-4-26 16:22:33

买车位之前要看清到底是使用权还是产权

jiangan323 · 发表于 2023-4-26 19:06:53

人防车位就没有产权，只能租赁

小妖一枚 · 发表于 2023-4-27 17:37:08

使用权和产权有区别吗？我们小区好多车库都没产权只有永久使用权，自己不用照样转卖给被人

[街头巷尾] 地下车位产权证为何办不了？市资规局……

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