安庆天域时代酒店将被拍卖！2.17亿元起拍！

玉面小飞猪

11月14日，据阿里法拍平台显示，安徽省安庆市宜秀区中兴大道146号天域时代酒店资产2.17亿元起拍，标的物评估价为2.55亿元，保证金2000万元，加价幅度50万元，目前无人出价。

标的物具体为安庆市开发区中兴大道146号天域时代酒店客房楼、宴会楼、总统套房、配电房等非住宅用房、相关附属资产以及安庆市天域时代酒店内相关动产，位于安庆宜秀区中兴大道，近雷池路。有证房产建筑面积合计26262.47㎡，其中酒店客房楼建筑面积约17984.83㎡、宴会楼建筑面积约7178.18㎡、总统套房建筑面积约777.17㎡、配电房建筑面积约322.29㎡；土地使用权面积合计约10195.98㎡。

安庆市顺达汽贸有限公司全资子公司为本次拍卖标的持有人，其全资子公司安庆天域时代酒店有限公司成立于2013年12月20日，注册资本为5000万人民币，法定代表人为严加银，经营状态为存续，2021年5月23日因金融借款合同纠纷别列为被告。

来源：阿里拍卖

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在安庆这样的地方难哦

varun

这么好的酒店！为什么要拍

口子窖

都是高架的结果，城市高架真是杀伤力无比厉害，当年的天域时代还是挺牛的，风光无限，现在也是无语了。。。。

yeyu

和高架无关。新昌大楼里几个酒店地址还不如天域酒店。主要是安庆本土的企业老总成功后，以为自已什么行业都会成功，都去触碰自已不懂的行业，甚至想一本万利去放贷借贷，本身业务却被拖垮，结果都是倾家荡产。另外现在疫情没完没了，民间资本减少，导致服务行业都不景气。

邪神复活

口子窖 发表于 2022-11-14 19:02
都是高架的结果，城市高架真是杀伤力无比厉害，当年的天域时代还是挺牛的，风光无限，现在也是无语了。。。。

好好做好你自己该做的，不要张口就来，小心你也有这么一天

口子窖

高架对于城市交通，绝对是好东西
但是对于高架周边的住宅
不是利大还是弊大的问题，是有百弊无一利

见过主城区，政府机关中心，商业金融中心有高架吗？
为什么都要用造价极高的地铁呢

口子窖

立交桥的建立有效的缓解了城市交通的压力，为人们的出行提供了便利。在中国的一线城市“北上广”，立交的数量最多，其中北京的立交占据全国的70%，堪称中国城市的立交博物馆。



然而对于立交桥周围的商铺老板来说，立交桥可算是其生意惨淡的“罪魁祸首”。

为什么呢？

以下我们来看看立交桥对商铺的影响。

一、整体景观的影响



    立交桥对城市整体进行了分割，对城市的景观整体性造成了影响。在地面的景观方面，它严重的破坏到了街道的连续性：分割了街道、独立了某个建筑等。对人们的生活体验造成了某些方面的不便和压抑，降低了人的消费欲望，从而导致商铺的收益下降。



二、日照减少的影响



日照的减少会使得桥下周围的建筑潮湿，相应的对于建筑内部的装修有着一定的影响，像干洗店，服装店等这类对室内干燥要求非常高的店铺影响巨大。



三、噪音的影响

         

立交桥庞大的车流量也为其周围带来了源源不断的噪音，噪音影响的是一个人的心情，容易让人心烦意乱。噪音不但影响的是顾客消费的心情，也影响着老板经营店铺的心情。



四、废气污染的影响



   

    立交桥上经过的车辆排放的废气直接影响到周围的环境；而立交桥下通行的车辆因为上空有立交桥的遮挡转而向两边流动，这可就苦了两边的商铺。





立交桥的建立为这个地段提供了交通便利，从而提升了这片地方的土地价值。很多立交桥都成了地方的标志性建筑，但是它并没有为这个地方增加人流量，而立交桥的给予人的压抑感和对环境的影响直接降低了人们的消费欲望。







   

因此，有准备在立交桥周围投资商铺的人一定要“慎之又慎”。



日照的减少会使得桥下周围的建筑潮湿，相应的对于建筑内部的装修有着一定的影响，像干洗店，服装店等这类对室内干燥要求非常高的店铺影响巨大。



三、噪音的影响

         

立交桥庞大的车流量也为其周围带来了源源不断的噪音，噪音影响的是一个人的心情，容易让人心烦意乱。噪音不但影响的是顾客消费的心情，也影响着老板经营店铺的心情。



四、废气污染的影响



   

    立交桥上经过的车辆排放的废气直接影响到周围的环境；而立交桥下通行的车辆因为上空有立交桥的遮挡转而向两边流动，这可就苦了两边的商铺。





立交桥的建立为这个地段提供了交通便利，从而提升了这片地方的土地价值。很多立交桥都成了地方的标志性建筑，但是它并没有为这个地方增加人流量，而立交桥的给予人的压抑感和对环境的影响直接降低了人们的消费欲望。







   

因此，有准备在立交桥周围投资商铺的人一定要“慎之又慎”。

yeyu

大城市二十多年前就有高架了。至于许多老主城区没有高架，是因为当初没有规划导致楼盘林立街道错综，现在没办法建高架，不可能拆迁楼盘或者拓宽道路，那样造价比地铁更高。

因为我是水瓶座

现金为王，明年检漏更多

一天一夜

看一下里面的租赁合同。能拍这个的人除非脑子有病，30年免租的合同，拍下来干什么？

主席夸我长的帅

经济已经萧条  房地产已经走到末端，每个普通家庭都是房贷压着欠着钱，房地产也是欠着钱，做生意的这几年都是赔本   每个家庭棘手的是手上都有几套房  究竟卖给谁。。。。。

varun

只要房价租金不降，就无需顾虑许多。