安庆房价，下跌！

玉面小飞猪

官方公布！安庆新房、二手房价格双双下跌！

今日，国家统计局公布了11月70城房价，整体上看，房价环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
安庆新房房价再次下跌，环比下跌0.2%，同比下跌0.9%；
自9月小幅上涨后，这次安庆新房迎来二连跌；

而安庆二手房，毫不意外，再次迎来下跌，环比下跌0.6%，同比下跌3.7%；印象中，今年安庆二手房房价就没涨过；

对今年安庆楼市，你有什么想说的？

胡宜虎

没什么要说的，房价跌了就抛吧，涨了就买吧。买涨不买跌，这是人的自然心和自然规律所支配的。当太阳冉冉升起的时候，一切都欣欣向荣 ，人的心理也最为积极，房价趋势向涨，说明未来升值空间大，利益推动着人们买买买。当太阳日落黄昏时，人们消极的因素开始渐浓，房价逐渐走低，房产保值功能失去，人们对未来房市失去信心，都想将手里闲置房产抛出去，以减少房产损失，于是就出现了买涨不买跌的现象。国家也不希望房价跌下来的 ，政府对房产涨价会进行限制和调控，但对房产降价会出重拳打击的。以前看到不少城市对恶意降价的开发商进行了通报批评和罚款。

对月放狂歌

房地产已经过了野蛮生长期~
今后除去一二线城市~其他绝大部分城市房价应该都会逐步稳定下来~
毕竟未来很多年保证生育率是第一国策~

主席夸我长的帅

一般为了住房买房的是 房价涨跌基本都没多大事  就是那些指望房产能赚钱的人遭殃  我一朋友搞中介的 手上许多二手房还不知道怎么搞呢

花花的世界

我们老百姓无关。我们又不是做买卖的

kxx

最最关键的是穷安庆没人来，这才是最关键的，没有新生接盘侠往哪涨，一个人都五套十套的卖给谁？

东京冷

主席夸我长的帅 发表于 2021-12-16 10:27
一般为了住房买房的是 房价涨跌基本都没多大事  就是那些指望房产能赚钱的人遭殃  我一朋友搞中介的 手上许 ...

自己亏在手中呗

东京冷

之前炒作疫情后国家需要房地产拉动经济发展的人去哪里了？

胡宜虎

高房价让社会热钱固化到钢筋混泥土里，避免了大量热钱流入生活消费市场冲击老百姓的日常的生活水平。既然政策让一部分人先富起来，先富起来人手上有闲钱怎么办，国家当然鼓励热钱进入房地产。大量热钱进入房地产后，国家的土地获得高额回报，开发商也有大量资金努力造房，先富起来的人闲钱也有了着落，一举三得的事。当房价一路飙升时，资本都是逐利的，先富起来的人就会将更多的闲钱投入房地产 ，于是房价就涨了起来。房价高的副作用是穷人买不起房子，但是观点要改变，买不起房可以租房子住啊。在安庆穷人每月花二千元租住富人一百多万买来的房子，算一下账就可以看出是否划算了，每月2千租金一年也不过2万4，而富人一百多万的贷款，每年利息要四五万吧，两万四千元PK五万元，谁划算？这样算下来，高房价还真是杀富济贫的重要手段，前提是穷人愿意租住房子，富人愿意将闲置房低价租给穷人住，未来房产税的推广，逼着富人将房子低价租给穷人。

大嘴吃天下

主席夸我长的帅 发表于 2021-12-16 10:27
一般为了住房买房的是 房价涨跌基本都没多大事  就是那些指望房产能赚钱的人遭殃  我一朋友搞中介的 手上许 ...

那说明你朋友也是个富豪啊  手中那么多二手房 就算再怎么跌  也不可能跌倒白菜价吧  一套房子顶多从一百多万跌倒几十万 再怎么也比我们有钱啊

验证消息

大嘴吃天下 发表于 2021-12-16 14:01
那说明你朋友也是个富豪啊  手中那么多二手房 就算再怎么跌  也不可能跌倒白菜价吧  一套房子顶多从一百 ...

他们炒房当中有很多钱不是自己的

主席夸我长的帅

大嘴吃天下 发表于 2021-12-16 14:01
那说明你朋友也是个富豪啊  手中那么多二手房 就算再怎么跌  也不可能跌倒白菜价吧  一套房子顶多从一百 ...

他房子难道是捡来的啊   比如6000一平方买到房子准备升值 结果跌到3000  钱又是贷款和借的  怎么办？

东京冷

主席夸我长的帅 发表于 2021-12-16 15:23
他房子难道是捡来的啊   比如6000一平方买到房子准备升值 结果跌到3000  钱又是贷款和借的  怎么办？

对，楼上还以为囤积房子不要钱一样

毛毛雨伞

安庆房价我预计还将上涨

多等

毛毛雨伞 发表于 2021-12-16 17:15
安庆房价我预计还将上涨

十年后的钱更不值钱，我也觉得房子还是会涨

qinhy

算算账，租房比买房划算，100万的房子租房的花费比买房子的利息低很多。

毛毛雨伞

以后肯定和日本韩国看齐，家家都会千万亿富贵

毛毛雨伞

听说石化初中部整体搬家到睛岚初中，东部新城要不要买

西门雨

毛毛雨伞 发表于 2021-12-17 05:44
听说石化初中部整体搬家到睛岚初中，东部新城要不要买

看到抖音上面好些个卖房子的都在发,石化一中初中部整体搬迁到晴岚中学

汉青

kxx 发表于 2021-12-16 11:09
最最关键的是穷安庆没人来，这才是最关键的，没有新生接盘侠往哪涨，一个人都五套十套的卖给谁？

重点是：新生的本地人口未来还会留在本地么？

窃以为一个地区没有新的朝阳产业蒸蒸日上，人口永远会外流。。。。人往高处走啊

大嘴吃天下

多等 发表于 2021-12-16 18:09
十年后的钱更不值钱，我也觉得房子还是会涨

其实普通人的信息量太少  目光也并不长远  从长远看 房价确实还是会涨  

大忽悠

房产税是真来了、以后房子多的会不计成本甩卖............才看一个视频、房子1万多人民币、不是1万多一平方、是一套1万多.........

大嘴吃天下

其实预测未来 有一个最简单的方法 就是看看目前的欧美日韩等国 就知道了   就好比九十年代看看港剧 有部电视叫创世纪 在那个年代已经很精确的预测了未来房价的暴涨  现在国内房价确实跌了不少  但是环顾周边和欧美等国  房价却一直在飙升   当年美日也经历过房价暴降   但是现在依然在涨

老家在宜城

听说石化一中整体搬是大忽悠

联通

房价问题说不准，一地一个价，当前安庆房价是跌的，但是只是对前几年房价高位来说，假如再看远些，就是对比房改前的安庆房价还是没有跌多少，所以有一个手牢牢的控制住了房价的跌，换句话说ZF在起作用，否则估计跌的还要厉害些。对老百姓来说也是闲扯说说而已，刚性需要房子的啥时候都可以买，因为需要住，至于投资的那么我想这些人不知道要多少精明，他们这个时候基本是只卖不买的，国家已经多次说了，房子是来住的，不是炒的，所以基本压在手上的都是前几年低价时候买进的，现在卖出去就是跌也不会亏到哪里去，当然也有些靠贷款来炒房的，要是不是买在低价，那么就不好说了，估计也有亏的，甚至于亏狠的，不过这些人很少。所以啊，老百姓还是正常生活，需要就买，投资就算了。长远看，安庆人口流出是大概率，安庆的房价要涨的话，估计未来十年没戏。