安庆一小区紧邻高铁线，业主希望加装隔音屏障！市发改委回复…

听风2012

安庆第一刀 发表于 2023-4-28 14:58
坏不了别人，买房子前都是自己看好的，铁路早就在那了，买房前即使房子没做好你总要搬个凳子坐在那体会半小 ...

其实应该是问题，但不是个大问题。把这个问题放网上一公开，好么，不管噪音问题严重不严重，绿地新里城，二手房房价要降了，小区住户，可能还要责备那个把小问题搞大的业主。

qian4455

胡宜虎 发表于 2023-4-28 11:49
最大希望是政府主管部门能真正管起来，要有担当精神。就是当初小区开发建设环评通过了政府审批，但实际上居 ...

          不同意你这个观点,因为这个房子当初卖时肯定就是比周边要便宜一些,而且因为路在前,买房人不可能眼瞎看不见铁轨,也不可能耳聋听不见火车声.更何况周边那么多人,就算开发商想隐瞒房子在路边上都不可能做到,所以买房人买房时肯定是已经知情的,并且占了这个便宜,已经得到了"知情权",    "居民居住后发现了问题"这个问题说白了买房前就已经有心里准备了,只是还是超出了居民的心里预期.但这种吵闹行为,本身就有错,买房时已知情且占到了便宜,现在翻脸不认账了,有点不讲理吧.     何况这事和ZF根本就无关,纯是居民和开发商的正常买卖行为.没理由让ZF出钱帮这些居民,毕竟ZF的钱是全市人民的,不能给这些"已知情且占了便宜的"居民再次占便宜.   打个比方,那些买一楼和顶楼(价格明显低于其他层)的住户是不是闹一闹也能让ZF出钱帮其解决一楼和顶层的固有问题??

胡宜虎

qian4455 发表于 2023-4-28 15:35
不同意你这个观点,因为这个房子当初卖时肯定就是比周边要便宜一些,而且因为路在前,买房人不可 ...

这里面有两个问题，第一个问题正与老虎所说，房子不是想盖就盖的，盖房子前是要报政府主管部门就规划、环评、消防等各方面行政审批许可才能开工的，铁路建设在先，建小区时建筑物离铁路多远，采取什么隔离措施，有相关法律和行业标准都有规范的，政府部门是要依据法律和标准审核批准的，许可后才能开工，这就是监管职责，监管失职是负管理责任的。第二个问题是你回家找一找房产证，现在叫不动产证，封面是不是有一个大国徽，打开后看一看里面的红章，是不是某某市人民政府。你想一想，是不是你一生中所买的所有商品中，只有房产证政府给你盖章了，这就说明房产不是普通的商品，是国家的权利和政府的信用给你背书的。

你好我也好

房子有问题应该白纸黑字的写在购房合同那才叫“知情权” 。

穷疯了的Xi@o九

要是有个某某人物住在里面  什么都好解决了