装修开槽 房顶钢筋被割断

玉面小飞猪

　　装修新房本是一件高兴事，可最近迎江区居民巩女士却为此焦头烂额。因碰上“意外”，巩女士家房屋装修被迫暂停。

　　2015年，巩女士在华中东路海棠湾小区购买了一套90余平米商品房，2016年交房，今年开始装修。3月12日，该房次卧走灯线开槽时房顶多根钢筋被割断。

　　“钢筋保护层太薄了!我去档案馆调取了房屋设计图纸，显示钢筋混凝土保护层墙的厚度为15毫米，当混凝土强度等级为C25时，保护层厚度应增加5毫米。”据巩女士介绍，屋顶用的是C25混凝土，所以按要求房顶钢筋保护层厚度应为20毫米，但事实上厚度仅为几毫米，不符合图纸设计标准。

　　巩女士第一时间将事情反映给开发商安庆市云珠房地产开放有限公司，对方派人来现场查看后，双方未就解决方案达成一致。

　　3月21日，记者来到巩女士家，在次卧房顶看到，一条白色灯线顺着墙沿“走”到房顶中央，沿途经过7条钢筋，均被割断，还有4条钢筋被截断，且钢筋已有较明显锈蚀。

　　“房屋设计图纸上，开发商施工时应预留线管，可实际上并没有预留。天花板没法预埋灯线，走明线的话要刮腻子，不牢靠容易开裂脱落。”巩女士说只能走暗线，但由于钢筋保护层厚度太薄，水电工才不得已割断钢筋。若厚度足够的话，根本不可能割断钢筋。

　　当天，安庆云珠房地产相关人员也到达现场，一位罗姓相关负责人承认钢筋保护层厚度的确薄了，愿意承担相应责任，但针对巩女士“因保护层薄导致钢筋被割断”的说法，他却不认可，称钢筋保护层厚度不达标和钢筋被割断没有关系。

　　现场，另一云珠房地产工作人员表示，钢筋保护层是为了保护钢筋不被锈蚀，增加耐久性，但巩女士自行将钢筋割断是另一回事，已影响到房屋结构安全，这个房屋开发商不“买单”。

　　3月22日，记者联系了市建筑管理处质安科，科长刘颖介绍，经核实，巩女士家混凝土现浇板局部地板钢筋保护层不符合规范要求，是因前期施工单位混凝土施工过程中控制不严造成。市建管处已要求建设单位尽快制定维修方案进行维修，确保住户安全使用。

　　至于保护层厚度控制不严和割断钢筋有无因果关系?刘颖表示，“二者并没有直接联系。针对建筑单位，保护层不够我们会处罚。但是房顶不能开槽，对楼上住户对自己都不负责任，而且割断钢筋是破坏主体结构行为，性质变了。市建管处正在采取下一步措施，组织双方协商，积极解决问题。”（全媒体记者 程呈）

抽象派

验收单位负责人吃了钢筋吗？真是扯淡

qian4455

        这个巩女士明显不对,还想推责任,无耻.就好像红绿灯时间不合理,所以就可以理直气壮的闯红灯?保护层厚度哪怕为0(无保护),也不是切断钢筋的理由.

xiuluo4859

喷混凝土厚度不行我支持你，自己装修开槽给结构钢筋割断了，这个就是另外一个事情了。

振风塔

qian4455 发表于 2022-3-31 11:17
这个巩女士明显不对,还想推责任,无耻.就好像红绿灯时间不合理,所以就可以理直气壮的闯红灯?保护层 ...

说的不错。住楼上的人呆了。。。

Ethan

这装修的不负责人吧，看到钢筋怎么能随便割断呢？

jiangan323

楼上可以要求楼下住户赔偿

最高司令官

最多切断一两根钢筋，其实切断第一根的时候，开槽人员就应该向业主反映情况了！最根本是房屋局部地方质量不合格！当初建房时混凝土浇筑怎么验收的？

jiangan323

最高司令官 发表于 2022-3-31 16:50
最多切断一两根钢筋，其实切断第一根的时候，开槽人员就应该向业主反映情况了！最根本是房屋局部地方质量不 ...

质量是质量问题，切断钢筋是安全问题，是另一回事，

雨声依旧

我小区也有一些人装修惊天动地，具体情况不明，但那架势对于老小区老房子不安全，除非他有相关职能部门的安全证明。

不愿染是与非

保护层厚度控制不严和割断钢筋并没有无因果关系