安庆房价，下跌！
官方公布！安庆新房、二手房价格双双下跌！今日，国家统计局公布了11月70城房价，整体上看，房价环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
安庆新房房价再次下跌，环比下跌0.2%，同比下跌0.9%；
自9月小幅上涨后，这次安庆新房迎来二连跌；
而安庆二手房，毫不意外，再次迎来下跌，环比下跌0.6%，同比下跌3.7%；印象中，今年安庆二手房房价就没涨过；
对今年安庆楼市，你有什么想说的？
没什么要说的，房价跌了就抛吧，涨了就买吧。买涨不买跌，这是人的自然心和自然规律所支配的。当太阳冉冉升起的时候，一切都欣欣向荣 ，人的心理也最为积极，房价趋势向涨，说明未来升值空间大，利益推动着人们买买买。当太阳日落黄昏时，人们消极的因素开始渐浓，房价逐渐走低，房产保值功能失去，人们对未来房市失去信心，都想将手里闲置房产抛出去，以减少房产损失，于是就出现了买涨不买跌的现象。国家也不希望房价跌下来的 ，政府对房产涨价会进行限制和调控，但对房产降价会出重拳打击的。以前看到不少城市对恶意降价的开发商进行了通报批评和罚款。 房地产已经过了野蛮生长期~
今后除去一二线城市~其他绝大部分城市房价应该都会逐步稳定下来~
毕竟未来很多年保证生育率是第一国策~
一般为了住房买房的是 房价涨跌基本都没多大事就是那些指望房产能赚钱的人遭殃我一朋友搞中介的 手上许多二手房还不知道怎么搞呢 我们老百姓无关。我们又不是做买卖的 最最关键的是穷安庆没人来，这才是最关键的，没有新生接盘侠往哪涨，一个人都五套十套的卖给谁？ 主席夸我长的帅 发表于 2021-12-16 10:27
一般为了住房买房的是 房价涨跌基本都没多大事就是那些指望房产能赚钱的人遭殃我一朋友搞中介的 手上许 ...
自己亏在手中呗 之前炒作疫情后国家需要房地产拉动经济发展的人去哪里了？ 本帖最后由 胡宜虎 于 2021-12-16 16:10 编辑
高房价让社会热钱固化到钢筋混泥土里，避免了大量热钱流入生活消费市场冲击老百姓的日常的生活水平。既然政策让一部分人先富起来，先富起来人手上有闲钱怎么办，国家当然鼓励热钱进入房地产。大量热钱进入房地产后，国家的土地获得高额回报，开发商也有大量资金努力造房，先富起来的人闲钱也有了着落，一举三得的事。当房价一路飙升时，资本都是逐利的，先富起来的人就会将更多的闲钱投入房地产 ，于是房价就涨了起来。房价高的副作用是穷人买不起房子，但是观点要改变，买不起房可以租房子住啊。在安庆穷人每月花二千元租住富人一百多万买来的房子，算一下账就可以看出是否划算了，每月2千租金一年也不过2万4，而富人一百多万的贷款，每年利息要四五万吧，两万四千元PK五万元，谁划算？这样算下来，高房价还真是杀富济贫的重要手段，前提是穷人愿意租住房子，富人愿意将闲置房低价租给穷人住，未来房产税的推广，逼着富人将房子低价租给穷人。 主席夸我长的帅 发表于 2021-12-16 10:27
一般为了住房买房的是 房价涨跌基本都没多大事就是那些指望房产能赚钱的人遭殃我一朋友搞中介的 手上许 ...
那说明你朋友也是个富豪啊手中那么多二手房 就算再怎么跌也不可能跌倒白菜价吧一套房子顶多从一百多万跌倒几十万 再怎么也比我们有钱啊
大嘴吃天下 发表于 2021-12-16 14:01
那说明你朋友也是个富豪啊手中那么多二手房 就算再怎么跌也不可能跌倒白菜价吧一套房子顶多从一百 ...
他们炒房当中有很多钱不是自己的
大嘴吃天下 发表于 2021-12-16 14:01
那说明你朋友也是个富豪啊手中那么多二手房 就算再怎么跌也不可能跌倒白菜价吧一套房子顶多从一百 ...
他房子难道是捡来的啊 比如6000一平方买到房子准备升值 结果跌到3000钱又是贷款和借的怎么办？
主席夸我长的帅 发表于 2021-12-16 15:23
他房子难道是捡来的啊 比如6000一平方买到房子准备升值 结果跌到3000钱又是贷款和借的怎么办？
对，楼上还以为囤积房子不要钱一样 安庆房价我预计还将上涨 毛毛雨伞 发表于 2021-12-16 17:15
安庆房价我预计还将上涨
十年后的钱更不值钱，我也觉得房子还是会涨 本帖最后由 qinhy 于 2021-12-16 19:51 编辑
算算账，租房比买房划算，100万的房子租房的花费比买房子的利息低很多。 以后肯定和日本韩国看齐，家家都会千万亿富贵 听说石化初中部整体搬家到睛岚初中，东部新城要不要买 毛毛雨伞 发表于 2021-12-17 05:44
听说石化初中部整体搬家到睛岚初中，东部新城要不要买
看到抖音上面好些个卖房子的都在发,石化一中初中部整体搬迁到晴岚中学
kxx 发表于 2021-12-16 11:09
最最关键的是穷安庆没人来，这才是最关键的，没有新生接盘侠往哪涨，一个人都五套十套的卖给谁？
重点是：新生的本地人口未来还会留在本地么？
窃以为一个地区没有新的朝阳产业蒸蒸日上，人口永远会外流。。。。人往高处走啊
多等 发表于 2021-12-16 18:09
十年后的钱更不值钱，我也觉得房子还是会涨
其实普通人的信息量太少目光也并不长远从长远看 房价确实还是会涨 本帖最后由 大忽悠 于 2021-12-17 17:35 编辑
房产税是真来了、以后房子多的会不计成本甩卖............才看一个视频、房子1万多人民币、不是1万多一平方、是一套1万多.........
其实预测未来 有一个最简单的方法 就是看看目前的欧美日韩等国 就知道了 就好比九十年代看看港剧 有部电视叫创世纪 在那个年代已经很精确的预测了未来房价的暴涨现在国内房价确实跌了不少但是环顾周边和欧美等国房价却一直在飙升 当年美日也经历过房价暴降 但是现在依然在涨 听说石化一中整体搬是大忽悠 房价问题说不准，一地一个价，当前安庆房价是跌的，但是只是对前几年房价高位来说，假如再看远些，就是对比房改前的安庆房价还是没有跌多少，所以有一个手牢牢的控制住了房价的跌，换句话说ZF在起作用，否则估计跌的还要厉害些。对老百姓来说也是闲扯说说而已，刚性需要房子的啥时候都可以买，因为需要住，至于投资的那么我想这些人不知道要多少精明，他们这个时候基本是只卖不买的，国家已经多次说了，房子是来住的，不是炒的，所以基本压在手上的都是前几年低价时候买进的，现在卖出去就是跌也不会亏到哪里去，当然也有些靠贷款来炒房的，要是不是买在低价，那么就不好说了，估计也有亏的，甚至于亏狠的，不过这些人很少。所以啊，老百姓还是正常生活，需要就买，投资就算了。长远看，安庆人口流出是大概率，安庆的房价要涨的话，估计未来十年没戏。
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