至暗时刻
酝酿已久的房产税落地了，开始试点！房地产的至暗时刻要来了。
前期想方设法做特价清盘的，看来是有先知。
国庆抢房的接盘侠们，抄底抄到了腰部 本帖最后由 jiangan323 于 2021-10-24 10:15 编辑
对于刚需没啥大影响，该买的还是会买，对于房地产市场也不会是什么至暗时刻，对于房价的影响效果有限，炒房客另当别论， 10个城市试点五年，全国要26年后。现在现金为王，不要贷款买房，刚需也不要贷款买房 最近市区核心地区的老破小又掉到30几万，马上踩踏了 第一、10个城市试点五年，全国要26年后；第二、什么房要交税，交多少?都没定论；第三、是不是如同个人所得税一样有免税政策？第四、看看上海，试行了几年，有什么影响？ 98年开始的买商品房时代直21年结束了，以后又回到分房年代，新加坡模式 应该所有（不分首套）房子交税，可能有免征面积 上海重庆现在征的是2011年后买的房子，影响不大。现在征房地产税是对存量房，旧的废掉 早上刷抖音，看到上海某个房东，一次性甩出来某个小区93套房子，还有个视频说，上海是按照每个人60平方免税，如果一家三口名下两套房子，总共240平方，那240-180=60平方，征税。 税率首套0.6-1%，这都专业人士预测的，年底就能看见细则了 我们四线城市还早着呢。共同富裕之路，从发达地区开始。浙江，上海，深圳，海南开始了。北京都没有开始。而且刚需影响不大，有免征面积的。人均60平米免税。 到时还有细则要出台吧，省部级享受几百平免税，厅，县，处等享受不同级别免税，苦的是百姓。 不利好房地产。怪不得安庆新房销售没有金九银十 对于安庆的房产税实行还早的很，主要是针对一线城市 26年，人生苦短，只有几个26年。 累了就休息 发表于 2021-10-24 18:19
26年，人生苦短，只有几个26年。
2026不是26年后
免征面积不会太大，上海现在是60免，专家预测都40，很有可能是30一人免 利好老破小，不利刚需为了面子买了130以上平方，不利大度口房子没人接手了 城区小产权房不收利好，写字楼门面收，不好脱手了 利好三胎，利空中产。普通刚需买个120以下房子问题不大生二胎 以后最抢手户型是四室二卫120以下的 花样年最善长做110-120四室的房型 挣着卖白菜的钱，操着卖白粉的心 楼上搞得跟专家一样的，我就搞不懂，买个130上的就是为了面子？享受生活不行吗？在什么层次就安心的过什么日子，别一句话就暴露了自己的状态还操心着别人的生活。 我这一人名下一套140的房子怎么弄？买的时候建筑成本估计才30万，其他都是被赚取的
不会还想找我要钱吧？我可是良民
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