澜易听雨 发表于 2021-10-25 08:41:08

一手房大概率不会翻倍涨了，刚需该买还是要买。集中供地后，多地地块流拍，土地财政亟待转型，但地方财政也需要钱，政府希望通过房产税来增加收入了，之前沪版房产税雷声大雨点小，这次应该不会了。二手房，政策房（学区房），尤其是老破小，对财政贡献小，三十年的老房子也不好自住，接盘要谨慎！
PS：附加细则应该会对多胎家庭有奖励政策！

听风2012 发表于 2021-10-25 09:19:59

别高兴了，别指望房产白菜价了。真相是土地供应收紧，靠土地财政过不下去了，为了缓解地方政府财政，出台房地产税。既解决了财政问题，又解决了房地产泡沫，更迎合了民声。

fang9 发表于 2021-10-25 09:27:44

拥有多套房产的还有一个办法：多生娃。多一个孩子可以少交税。

wjj11192226 发表于 2021-10-25 09:35:17

fang9 发表于 2021-10-25 09:27
拥有多套房产的还有一个办法：多生娃。多一个孩子可以少交税。

是不是可以把房产过户到孩子名下，就可以不用交税？应该没这么简单吧

秋枫如风 发表于 2021-10-25 10:00:04

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-24 19:22
以后最抢手户型是四室二卫120以下的

120以下还四室两卫，去除公摊，只剩90来个平方，住鸽子笼？

澜易听雨 发表于 2021-10-25 11:03:22

听风2012 发表于 2021-10-25 09:19
别高兴了，别指望房产白菜价了。真相是土地供应收紧，靠土地财政过不下去了，为了缓解地方政府财政，出台房 ...

对头，一手房不翻番涨就是好事了，毕竟卖地这块还是能增加财政收入的，刚需的抓紧上车，没什么犹豫的；二手房对财政贡献较小，国家控死这一块的流动性，如果学区房（二三十年房龄的）只能烂在手里，对国家、政府是没有什么损失的，还能一定程度上控制下房价，也可以杜绝大部分的炒房行为！

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-25 11:06:44

买130以上，要还贷，要交房产税，加上通货膨胀，经济紧张了。没贷款当然可以享受

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-25 11:07:34

还不了贷，又交不起房产税，那就交给国家！

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-25 11:08:19

未成年人不能做房主

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-25 11:09:59

这波贷款买房大概率被割

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-25 11:35:19

一家三口免90平方，一家四口免120。中产要生二胎，住130平方，没贷款，问题不大。所以说利空中产。

jiangan323 发表于 2021-10-25 12:11:16

本帖最后由 jiangan323 于 2021-10-25 12:12 编辑

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-25 11:08
未成年人不能做房主
可以做房主，只是户口本上不能做户主而已

jiangan323 发表于 2021-10-25 12:12:01

本帖最后由 jiangan323 于 2021-10-25 12:15 编辑

未成年人可以做房主，哪怕刚刚出生的婴儿都可以，只要不是贷款购房，都可以，如果是贷款购房，未成年可以和成年人共同房主

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-25 12:54:05

出房产税立法，不允许未成年人做房主。坐房主也不过一个人，120平方，要交90个平方房产税

因为我是水瓶座 发表于 2021-10-25 12:54:39

所有的政策都是让你生娃

chakuna 发表于 2021-10-25 15:27:18

fang9 发表于 2021-10-24 13:10
我们四线城市还早着呢。共同富裕之路，从发达地区开始。浙江，上海，深圳，海南开始了。北京都没有开始。而 ...

放心吧 这种利国利民的事会很积极推动的

老江 发表于 2021-10-25 20:19:50

这个税想收估计够呛，各方面的成本及风险太大了，没有直接印钞效果好

pejerl 发表于 2021-10-26 11:13:11

房产税是一步大棋，代表了未来几十年很多政策模式和发展方式的转变。酝酿十几年，落地先试点，不会虎头蛇尾的。

掐死你的温柔 发表于 2021-10-27 16:27:24

本帖最后由 掐死你的温柔 于 2021-10-27 17:42 编辑

让子弹飞会！

小城一家猫 发表于 2021-10-27 16:43:13

我还达不到免税的标准，哎…
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