别人认为亏了， 其实是赚了
2023年及时止损的卖房， 看着是亏了， 相比较今年或接下来的几年， 可能是高价售出。目前的行情还在不断触底还没到底的感觉高杠杆贷款买房或创业的风险不断出现 第一套房子在沪上青浦区，算是捡个皮夹子。。。
小区交通非常不方便，小区四周是菜地，还有一个村子，经常没事就骑个驴子去村子里的小河边钓龙虾。
当时盈港路没通，说是要修地铁，说了多少年也没动静。
开价七千，还能砍价，刚好当年从小日子回来，荷包还有几个子儿，就买了一套，连契税加一起53个都没花到。
住了好多年，地铁还没动静，当时在修崧泽高架，有说修了高架就不修地铁了，到2017年的时候，小区里全装的二居室一个月租金也不到2000。
哪个晓得运气来了，地铁就真的修过来了，然后周边地块哗啦哗啦开发，修了一个宝龙广场，地铁口修到小区门口，用句行话叫“地铁上盖”。
然后房价就坐火箭了，最高的时候5.8万一个平方，前面挂出去后面就被人抢。
这几年房价回落，看人家挂出来的房子，4万出头。
后来去了松江，来回100公里确实不方便，就在这边又买了一套，价格也不贵，前后花了160万，算是踩到坑了，但是因为这边地段偏，价格是下来了，但是也就下来十来万。
当时没贷款，所以没啥压力。
小区里有人在高峰时候买的，230万，贷款一百多个，利息都吓人，所以压力大的很。。。
一样，去年忍痛将外地的房子出手，当时心里还是很不舒服，毕竟亏了有四十来个。现在想想真是庆幸。 兄弟伙子跟我拉呱，常提到两句话：
科学的尽头是宗教、经济的尽头是金融
感觉怪有道理的，楼市也是一种经济，发展到后面就是玩金融了。
现在金融玩崩了，所以也就是前头看不到光了的存在了
或许某个契机，还能死灰复燃一把，但是这种概率太小。
其实这个就是击鼓传花的游戏，02年楼市开始发展，到2010年的时候已经见顶了，之后就是小范围的涨跌，直到2015年的时候大范围的“涨价去库存”，算是彻底引爆。
如果不是口罩，可能爆掉的感觉还不太明显。毕竟主旋律是软着陆。
口罩三年加上外部关系紧张，算是狠狠地摔到地上。
征税的事情近些年应该搞不到这上面来，全款买房的毕竟很少，背着贷款过日子是国人的常态。
如果此时再征税，估计大家都要发火。。。
所以，观望吧。。。等到湾湾回家的那一天。。
涨价去库存，应该是跌价去库存 东京冷 发表于 2024-9-9 14:38
涨价去库存，应该是跌价去库存
因为 买涨不买跌啊
wjj11192226 发表于 2024-9-9 15:07
因为 买涨不买跌啊
那也要有钱买涨。。
年轻人还是要买辆好私家车，毕竟现在约会骑电动车是不便捷的，没汽车作座驾，大多数女生第一印象就会看不上。 varun 发表于 2024-9-9 16:25
年轻人还是要买辆好私家车，毕竟现在约会骑电动车是不便捷的，没汽车作座驾，大多数女生第一印象就会看不上 ...
我代表我们全厂300多号人感谢你。。。。
我们从事的是汽车行业的配套相关，虽然说是跟油车捆绑的较深，但是目前逐步在向新能源领域拓展。。。。
主机厂有销量，我们才有销量。。。
这兄弟说的实在，女生就看车 aqswjjxs 发表于 2024-9-9 16:47
这兄弟说的实在，女生就看车
现在车子便宜。。。。
平行的卡宴80个出头，搞一辆？
舍得投入的还是选奔驰宝马奥迪，入门级现在价格只要一套房子的三分之一，牌子家喻户晓，通俗易懂，别人对性能也没有什么挑剔建议，闲时做婚车滴滴赚外快，出门拉风又拉GDP，用起来轻轻松松的。住房可租可和家里挤挤更热闹。 婚车滴滴赚外快？一年都很难几单， 不知道现在结婚率低吗或者不办酒席。 那种打肿脸充胖子的做法不值得， 房子比车子重要， 自身实力不行，就是开豪车也没人在意。
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