凯旋尊邸物业不作为，街道社区委不让换物业
听众黄先生来电反映：凯旋尊邸物业不作为，街道社区委不让换物业问题。宜秀区政府回复：对于物业不作为问题，宜秀区住建局通过走访了解，结合日常工作情况和业主反馈，该小区物业管理较为认真负责，整体工作成效较好，小区业主配合度也较高，物业费收缴率达到90%以上，因此该问题情况与实际情况不符。
对于换物业问题，经了解，目前，大桥街道物业办、庆丰社居委接到了凯旋尊邸小区业委会提交的《关于启动新物业招标工作的申请报告》及招标文件草案，相关修改意见建议已反馈至业委会，后续将由业主大会来决定选聘物业服务企业相关事项，不存在阻挠换物业事宜。
根据《安庆市住宅小区物业管理条例》第六条的规定，县（市）、区物业管理行政主管部门负责辖区内住宅小区物业管理活动的监督管理，并应当做好指导、监督物业管理招投标活动。下一步，大桥街道将在物业管理行政主管部门指导下，指导、监督凯旋尊邸业主大会、业主委员会按照《安徽省物业管理条例》、《安庆市住宅小区物业管理条例》、《安庆市物业服务项目招投标管理办法》等要求依法依规开展工作。
本帖最后由 听风2012 于 2024-5-29 09:57 编辑
这个小区业主很奇怪，区住建局调查不是说该小区物业管理较为认真负责，整体工作成效较好，小区业主配合度也较高，物业费收缴率达到90%以上，这么好的物业公司，为什么还要提出新物业招标事宜？难道是区住建局调查太敷衍了事？还是受了吃请？ 听风2012 发表于 2024-5-29 09:56
这个小区业主很奇怪，区住建局调查不是说该小区物业管理较为认真负责，整体工作成效较好，小区业主配合度也 ...
物业费收缴率高是因为凯旋尊邸坐电梯要刷卡，不交物业费只能爬楼回家
住合院大平房好，有两层别野也不错。 法律规定走访？不是应该投票吗？ 哎，哪能说清楚哦 旋木DC 发表于 2024-5-29 11:24
物业费收缴率高是因为凯旋尊邸坐电梯要刷卡，不交物业费只能爬楼回家
哦，原来如此。佩服区住建局同志们的智慧，会写报告。
我个人信任业主所说的，因为物业这个行业的存在本来就得不到大多数业主的认同，其存在不仅仅降低了业主生活的幸福感，还剥夺了宪法赋予业主的家门口扫地的劳动权利。一方面物业收费坚持服务与收费的等价原则，一方面又以建筑面积作为收费标注，业主房内面积部分物业扫了一次地了吗？就感觉前后矛盾。就这个奇葩的行业为什么这样倔强的存在。想不懂，难道没有物业，业主就不能生活了？ 哈哈我们小区也是没办法烂到根子里了
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