小区业主有家难回，物业这颗毒瘤，何时才能除掉
本帖最后由 穷疯了的Xi@o九 于 2023-7-22 10:58 编辑非人车分流管理的西湖绿洲城二期金鹏物业为了卖地下人防车位（只卖不租，要是谈租，价格黑的死人），禁止业主晚上将车开回小区，如果有事，22点前必须把车开出去，否则物业会让保安各种电话和上门骚扰，不开出去就会被物业拉入黑名单，以后就是白天都不给回小区。安庆甚至外市大大小小的小区也去过不少，只见过保安登记外来车辆，从没见过保安登记小区业主的车辆，为了这事，小区业主没少和物业斗争过，报警某些人来了，问题得不到解决，业主要是有点过激行为，反而会被扣上大帽子；成立业委会的路子也走过，花费了大量的时间和精力准备好各种材料，结果卡在了某社区，嘴上都说的好听，配合配合，结果就是搞不下去了！甚至出力最大的人反而被以“”聚”什么名由来着请去喝茶了，然后就没然后了。也找过本地的媒体过来反映，也最终是不了了之，没办法，大部分业主就是不买车位，只能把车停在小区门口两旁（非大马路），除了影响住户出行，甚至可能还会有安全隐患，前两年还经常有交警大早上就来贴罚单，搞得业主苦不堪言，就连交警也很无奈，说是有人举报的。
今年，在一位热心人的感染下，小区又开始为成立业委会而忙碌起来，在多位热心业主多月辛苦的付出下，各项准备资料都已完成，然后就开始奔波于各部门之间了，一直等等等，一等就是多月，就在这个月，热心人突然说社居委的居然开始催促我们去完成成立业委会的各项事宜，让小区业主们赶紧去社居委填报筹备组成员申请表，主动的让人大感意外，然后就连物业的人都参与到申请当中了，果然，经过他们的层层“筛选”，能够在工作日到社居委参与筹备组成员选举表觉票的十二人名单出来了，除了两位热心的业主，其余十个都是大家不熟悉的，之前为了成立业委会的事情不露面不出力，现在说想为大家做点事情的人，然后果不其然，经过表决，两位热心的业主成功落选筹备组成员了，业主们去问这个十二人名单怎么选出来的，社居委的很爽快的回复都一个个打电话问了，填写申请表的很多人因为要上班或有其他事没时间来参加............
难道业主只能就这么任人宰割了吗。。。。。。
本地的媒体只能管些鸡毛蒜皮的小事 大点的就不行了 能发出来给E网点赞 我这菱北生活区门卫不知道归哪部门、门口几米恶犬追老太太狂吠、几米距离不见门卫露头、坐在空调室大门不出............. 看看西湖绿州小区周围的道路，就知道了小区管理水平 有些事情不一定是小区物业的问题，直接管理机构不作为才是问题症结所在，安庆的物业以坐山虎（拆迁后房地产后续指派或者拆迁地所属村管理）居多，投诉无门，投诉拖延无果，敷衍塞责导致物业飞横跋扈，天王老子唯我独大！
其实业委会就是摆设，人嘛？你懂的，都是坐山虎的子民http://app.aqlife.com/public/emotion/face_002.png 这样的事情是让人头痛，以后换房子吧 关键要团结，如果全部不交物业费，物业公司没钱养狗腿子，后面就好办了。 你买一个车位就是了反正你要停车子 为什么不买车位 房子都买得起就是车位不想买？又想免费停车 又舍不得掏钱 天下哪有这样的好事 有一说一，小区里面道路狭窄，占用消防通道停车也是不合适的，这样太不安全了。地下车库可以买可以租，完全可以做到既安全又方便，不能只顾自己利益。 不是所有的车库都可以买卖和出租的。 本帖最后由 穷疯了的Xi@o九 于 2023-7-26 14:07 编辑
大嘴吃天下 发表于 2023-7-24 14:26
你买一个车位就是了反正你要停车子 为什么不买车位 房子都买得起就是车位不想买？又想免费停车 又舍不得 ...
我有租的邻居的地下车位 我没有停车问题的苦恼 我只是看不惯物业那蛮横无理的态度，我不知道你有没有车，你住的小区是不是业主也不能开车回家？谁和你说的停小区就一定是免费的了？ 本帖最后由 穷疯了的Xi@o九 于 2023-7-26 14:08 编辑
lynn2566 发表于 2023-7-24 17:36
有一说一，小区里面道路狭窄，占用消防通道停车也是不合适的，这样太不安全了。地下车库可以买可以租，完全 ...
问题是物业只卖不租，卖的也是没有产权的车位，而且安庆成百上千个小区，有几个非人车分流的小区不给业主车停小区的
且不说现在车都不给回小区 何来的占用消防通道停车
就算有个别没素质的不按规定乱停车的物业不能管理？物业费交的是干啥用的？
shm7212 发表于 2023-7-24 14:09
关键要团结，如果全部不交物业费，物业公司没钱养狗腿子，后面就好办了。
有啊 很多人都因为不给开车回家问题拒绝交物业费
但是物业把这些业主全部起诉了
顺其自然吧 发表于 2023-7-24 13:46
有些事情不一定是小区物业的问题，直接管理机构不作为才是问题症结所在，安庆的物业以坐山虎（拆迁后房地产 ...
没办法啊业主们其实只是要回家 自己买的房子连回家都被各种限制
至于业委会是不是摆设大家也顾不了那么多了总是报一丝希望的
业委会成员是没有任何报酬的，想不到你们还有这么多业主积极报名参加 关于停车，可以参考关于印发《关于明确市区住宅小区停车位使用管理的指导意见（试行）》的通知 地下人防车位物业只卖不租，只要不违法 利益最大化 物业这样做有什么不妥？ 标题太夸张了,明明只是机动车有限制的进出,结果只看标题意思变成了人都不能进了,为了维权也不能这样夸大呀.建议出现一个业主和网上一样,直接一个业主买下所有或绝大部分车位.小区其他车主就不用闹了,物业也不用难为车主不让车主回小区了,毕竟车位卖完了,目标达成,也就不需要难为业主群体了.
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