地下车库租用费是否能随意涨价？
许女士反映绿地一期，地下车库租用费用涨价，是否合规迎江区政府回复，随着卡莎公馆B区入住率升高，停车位严重不足，部分按80元/月/位租赁的业主租赁到期后不愿意让出车位，欲购买车位的业主、支付高额租金租赁私人车位的业主及租赁不到车位的业主意见较大。为了平衡小区业主停车位矛盾，经与置业公司磋商现将置业公司未出售车位租金定价为110元/位/月，车位物业管理费仍为优惠价40元/位/月，合计150元/位/月，并已公示。此定价远低于安庆市小区停车位收费最高220元/月的收费标准。关于配套设施及服务问题，物业承诺将会尽快组织人员对地库照明灯及库顶破损处进行维修，并加大地库的卫生清扫频次，为居民营造更加安全、干净、舒心的生活环境。
如果这个车位，有人愿意购买，那租用到期后，应该让出来，调整到其他车位。如果物业变相涨租车位费用，那就不应该了。什么“远低于安庆市小区停车位收费最高220元/月的收费标准”？这个标准谁定的？有没有法律依据？还不是开发商们和住建部门双方沟通后的结果？有经过公示吗 ？有开公平公正的公证会吗？ 绿的物业是大流氓+黑社会，业主都知道，只有 症F 不知道 我们都是韭菜 绿地TM的物业只收钱不办事 恒大物业好多了 地下停车库不用买 五十元一个月 听风2012 发表于 2023-7-12 16:40
如果这个车位，有人愿意购买，那租用到期后，应该让出来，调整到其他车位。如果物业变相涨租车位费用，那就 ...
学府花园小区就是两百多一个月，租金200一个月，管理费80，一个月280，
wjj11192226 发表于 2023-7-13 13:51
学府花园小区就是两百多一个月，租金200一个月，管理费80，一个月280，
有钱人小区。
听风2012 发表于 2023-7-13 14:32
有钱人小区。
还真不是，是一开始就这么定价的，所以小区的不少车都停地面或者小区四周，地下室大多数都是空的，说什么地下车库归开发商所有，他们有权收租，定多少都按政府规定的指导价吧，反正我家的车是没有停下边，价格离大谱 听风2012 发表于 2023-7-13 14:32
有钱人小区。
当年小区业主一起为这事吵过，没用
听风2012 发表于 2023-7-13 14:32
有钱人小区。
只能说小开发商上不了台面，不像大开发商定价合理。
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