安庆356亩商住用地拍转挂！14.5亿元起拍，未来将建五星级酒店！
近日，安庆市自然资源和规划局公布了庆自然出字〔2022〕019号地块再次因报名情况，由拍卖出让转为挂牌出让。挂牌截止时间为2022年11月11日9：30。该地块位于宜秀区祥和南苑东、祥和路以南，顺安路以西356亩商业住宅混合用地。
01.竞得人须在土地成交后7日内，提供投资、自持、自营的酒店不少于4家，总面积不少于20万平方米，其中至少有一家已取得《中国五星级饭店证书》;
至少有一家按土地出让合同约定，建设周期在3年内建成单体面积不少于7万平方米的酒店，投入运营的成功案例，并提供相关证明材料，包括：土地出让合同、国有土地使用权证、房地产权证、营业执照、中国五星级饭店证书等原件及复印件。
宜秀区人民政府须在收到证明材料后2个工作日内，会同市文旅局出具书面审核意见，并函告市自然资源和规划局。
02.竞得人须按规划设计条件要求，在YX01-0602地块内规划建设一座五星级标准酒店，地上建筑面积约9万平方米，其中客房600间，会议中心3万平方米;竞得人须自持和运营,由宜秀区政府会同市文旅局负责指导落实。
03.竞得人须在市自然资源和规划管理委员会批准规划设计方案后3个月内开工建设，并在开工建设后3年内全部竣工(主体结构封顶)。否则，视为违约，每延迟一日，由竞得人按本次出让土地的出让金总额的千分之一向出让人支付违约金，并继续履行合同约定。其中：五星级标准酒店须在开工建设后2年内建成并投入运营。
04.竞得人须按规划设计条件要求和批准的规划设计方案要求，在YX01-0601地块内配建公共服务中心一处(建筑面积不小于5000平方米,含社区服务站≥1000平方米，社区菜市场≥2000平方米，文化活动站≥1000平方米，社区卫生服务站≥270平方米);
养老服务设施按每百户不低于30平方米，建筑面积不低于350平方米;公厕一处(建筑面积不小于80平方米);
燃气调压站一处(用地面积不小于120平方米，建筑面积不小于50平方米);
在YX01-0901地块内配建9班幼儿园一处(用地面积不小于4320平方米、建筑面积不小于2898平方米，要求独立占地，交付标准执行市政府有关规定)，托育服务设施(建筑面积不小于1200平方米，鼓励与幼儿园合建);
养老服务设施按每百户不低于30平方米、建筑面积不低于350平方米;公厕一处(建筑面积不小于80平方米)。
以上配建竣工验收合格后，不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。
05.竞得人在地块内开发建设的商品房须按市政府有关规定参与房票安置。
本地五星级酒店确实太少，沿海城市的有的小县城都有许多五星级酒店，比如泉州崇武县附近就有20多家五星级。 看看有没有量身定做的房企 哈哈 奇葩 那个地方做5星酒店 谁去 1396642 发表于 2022-11-8 19:16
哈哈 奇葩 那个地方做5星酒店 谁去
你不懂，政府要的是高大上可以开大会有面子的地方，凤凰酒店太老了，跟不上形势了。
每年的大会开着看上去气派有面子就行了，至于酒店的后期运营，谁在乎？
1396642 发表于 2022-11-8 19:16
哈哈 奇葩 那个地方做5星酒店 谁去
市政府大楼隔壁，你说谁去？
而且174万一亩的价格，以前高峰期得600万把
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