东京冷 发表于 2022-8-7 22:19:26

二手房业主的心态真好

经常看到二手房业主卖房，挂价120.130.万的，该有的说是精装房，但是以目前的潮流看，装修风格也已经过时了。新房价格那么实惠，二手房业主心态还没调整。

顺其自然吧 发表于 2022-8-8 15:18:40

借用一下小品剧本的台词：我骄傲，我自豪！

1307405 发表于 2022-8-8 15:42:30

这个也看卖房者的心态。我母亲的旧房在高花亭，大概6年前吧（单位房改房）4000都难卖，后来石化一中进入了房子的学区，价格马上就到6000边上，户型小的，还要高一点（一同学和我母亲同一个小区，房子面积小一点，大约是6500成交的（2年前））。4年前，内涝严重，征询我母亲的意见，准备卖了随我到东门住，问了下中介，说可以挂7000，但不是好出手，但要挂6000，马上就可以成交（中介的话，至于是不是真的，不清楚）。这2年价格肯定也没有这么高，也不急就放着。

xiuluo4859 发表于 2022-8-8 16:10:10

现在二手房市场所谓的精装婚房，各种才装没多久就急着出手的房子。百分之八十都是各类中介或者炒房者收回来出清，重装后挂出来炒房的。装修质量也就那么多，装修材料还不一定有那些大房企的材料要好。这类“新房”要多放一个心眼哦。

因为我是水瓶座 发表于 2022-8-8 16:33:26

九月大跌

东京冷 发表于 2022-8-8 18:05:18

xiuluo4859 发表于 2022-08-08 16:10
现在二手房市场所谓的精装婚房，各种才装没多久就急着出手的房子。百分之八十都是各类中介或者炒房者收回来出清，重装后挂出来炒房的。装修质量也就那么多，装修材料还不一定有那些大房企的材料要好。这类“新房”要多放一个心眼哦。

嗯。还是毛坯房好

1307405 发表于 2022-8-8 18:26:06

东部新城的房子（）过绿地蓝海以后，无论是业主，中介装修过或毛坯都难成交（除非价格很诱人）

花样小草 发表于 2022-8-8 23:02:05

这么好的房子干嘛不留着交房产税·

东京冷 发表于 2022-8-9 08:17:51

1307405 发表于 2022-8-8 18:26
东部新城的房子（）过绿地蓝海以后，无论是业主，中介装修过或毛坯都难成交（除非价格很诱人）

大发、碧桂园有那么差吗？成交行情比市区老破小要强多了
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