116m2房子37m2公摊 你怎么看待公摊面积？
山西一小区业主质疑公摊面积过大，室外的走廊，比室内的客厅看起来还宽敞。视频拍摄于山西临汾市尧都区一小区内，小区这一栋楼都是复式公寓，买房之前开发商口头承诺买一层送一层，广告宣传页面也写道“住一层租一层，买一层得两层”。交完钱后给的合同，合同上写的58平方米左右，两层的面积就应该是116平方米左右。但交房后他们发现，上下两层套内面积加起来也就79平方米左右。你怎么看待公摊面积？
买房必须看现场，合适才可以买 wjj11192226 发表于 2022-5-26 16:41
买房必须看现场，合适才可以买
还是钱多。看我3.7平方都买不起，别说37的公摊了。
公摊面积是开发商变相搜刮老百姓的一种手段，和强盗抢一样，只不过一个是明抢一个是暗枪。也许说的过激。但是实质就是这样！ 本帖最后由 E网小安 于 2022-5-27 08:18 编辑
公摊面积和指定物业是中国特色。 公摊不明不白，应该以实际面积为准才合理，销售价格可以把公摊算进去，起码我知道自己实际能用的面积是多少 本帖最后由 E网小安 于 2022-5-27 08:18 编辑
yeyu 发表于 2022-05-26 21:47
公摊面积和指定物业是中国特色。
谁告诉你指定物业的？我这小区都换了四、五个物业公司了。 我15年买的现房，17年卖的旧房，两个价格差不多，但面积是旧的2倍了。就看你怎么亇操作了 公摊32 据说海外卖房子没有这个、是我们房地产商发明的、所以海外房子价格实际上相对便宜在这一块、大家可以研究下、我看好视频介绍记不清了、海外公摊面积肯定不算卖的面积、我现在不清楚海外是卖建筑面积还是使用面积、公摊面积更不用说没有了........... 毛毛雨伞 发表于 2022-05-27 05:27
我15年买的现房，17年卖的旧房，两个价格差不多，但面积是旧的2倍了。就看你怎么亇操作了
能详细介绍一下吗？ 明明可以直接抢，却偏偏整一大堆花里胡哨的东西 “能活着，你就偷着乐吧” 就是15年买的新房总价6o多万，17年卖的旧房也6o万，，但面积是旧房2个大 15年买房可以立马提现住房l公积金的 小妖一枚 发表于 2022-5-26 23:28
公摊不明不白，应该以实际面积为准才合理，销售价格可以把公摊算进去，起码我知道自己实际能用的面积是多少
现在新房销售合同上已经标注了，包括公摊多少平米，多少钱一平， 除去公摊多少平米，多少钱一平。
这是最新的商品房销售合同。其实都能知道自己买了多大房子，只不过按照中国人购买心里选择不承认罢了，无论怎么搞都觉得自己出了钱就是吃了亏，商家就是占了便宜罢了。 如果合同这样变一下，结果一样的，但是这样是不是更清楚明了:lol
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