安庆首部老旧小区电梯预计下月中旬投入使用
12月16日，安庆经开区菱北新村64号楼四单元加装电梯的前期准备工作全部结束，电梯安装正式启动。这是安庆首部在老旧小区居民楼加装的电梯，预计电梯安装工作将于本月底结束，下月中旬开始投入使用。菱北新村64号楼层高6层，高约18米，四单元共有12户居民。12月17日上午，记者在四单元门前看到，一部与居民楼齐高的电梯井架高高耸立，井架外观呈蓝色，与候梯厅相连，“挂”在居民楼外侧。加装后的电梯采用的是错半层入户方式，载重800公斤，可容纳10个人同时乘坐。
现场施工人员告诉记者，轿厢导轨支架、挂线钢丝等部件已到货，目前，电梯主体部分正在安装中。
电梯主体安装工作正式启动后，该单元住户满是期待。4楼住户俞老今年已70岁了，最近刚从外地女儿家回安庆，这次准备在家过年。“对于装电梯，我们全力支持。”俞老说，楼里住了不少老年人，年纪大了，上下楼越来越力不从心，有电梯后出门回家就方便多了。
该电梯加装工程负责人黄金华说，64号楼电梯预计在本月底前安装调试完成，元旦之后报相关部门验收，大概在2022年1月15日前后交付使用，届时居民就能告别爬楼难。
近年来，随着老旧小区房龄的增加，居民老龄化程度也在加剧，给老旧小区加装电梯，让居民和爬楼“说再见”的呼声很高。首部老旧小区电梯开装，吸引了该小区其他楼栋的居民前来参观。菱北新村居民王先生说，大家都很关心这首部加装电梯的进展情况，投入使用效果好的话，会起到一定带动和示范作用。
今年1月份，安庆出台《关于开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》，该小区积极率先响应，共有2处开展加装电梯试点。除了64号楼之外，另一试点15号楼的电梯安装工作也将有“大动作”。
“目前，15号楼钢结构方案变更完成，电梯已排产，预计2022年1月18日开始安装。”黄金华说道。(全媒体记者 程呈)
我们这房是按平方收损耗费，这里怎么收? 资金来源是哪里？每个住户出多少钱？使用时每户是否出钱？这些人们感兴趣的信息一点不讲。 我也很想知道安装费住户是怎样分摊？还有使用费分摊算法。 电梯属于特种设备，每月还要两次维保，每年一次检验。 电梯本身多少钱，还有安装费，维保费，年检费，每户居民要摊多少 前阵子说过、1和2楼不要钱、3楼开始收钱几万、7楼要近10万..........我就想说7楼小房子卖多少钱？这个破电梯以后报废了在建一个电梯、我7楼小房子都没有电梯交费值钱了、所以说如果高层有需求、不如卖房子重新买个1楼的、这样被这些官商结合的项目捞钱、以后我7楼小房子还经不起电梯消耗的钱.............. 本帖最后由 大忽悠 于 2021-12-21 10:09 编辑
老年人如果能动、7楼到楼下就是锻炼、如果老年人不能动了、住1楼也没有用、我觉得没有必要花这么多钱折腾、以后电梯维护、报废、有的折腾..............这个收费有玄机、我们厂的生活区、过去分房子是按工龄、3楼、4楼最热门抢手、就是说4楼的住户工龄最长、年纪最大、我这种年纪相对小的只能分7楼、那么问题来了、现在我这种分7楼的根本没有要电梯的需求、却需要花10万安电梯、那些年纪大的住3楼的和4楼的年纪大了可能有电梯需求、他们却不需要花多少钱、我这种没有需求的被迫交10万、还有我7楼房子不值钱、电梯花10万、所以高层的花钱多却没有电梯需求、房子也不值钱、所以坚决反对安装电梯、尤其这种交钱逻辑根本不对、谁需求谁花钱、合理的交钱方式是刷卡交费、谁坐电梯谁去电梯刷卡交费............我们生活区是石化分的房子、不是商品房、所以这个电梯收钱逻辑根本不对、谁需求谁交费、这个按楼层交费显然是别有用心的人干的、这些别有用心的人大家都懂、分房子分好楼层的人、现在有电梯需求却要我们没有电梯需求的人花大钱装电梯、把我们当傻子............. 呵呵 本帖最后由 大忽悠 于 2021-12-21 10:49 编辑
呵呵呵............前些年我这个7楼同学房子卖了16万、现在不知道多少钱、20多万？经不起电梯捞钱折腾、7楼的傻子才希望安装电梯、不如卖房子、以后房产税来了、这个7楼房子还没有电梯值钱............. 老楼装电梯只是小概率的事，多数住户承担不起，多数老楼也难以安装，大概这个决策是“唯上”的结果。不唯上，不唯书，要唯实。 大忽悠 发表于 2021-12-21 10:46
本帖最后由 大忽悠 于 2021-12-21 10:49 编辑
呵呵呵............前些年我这个7楼同学房子卖了16万、现在不知道多少钱、20多万？经不起电梯捞钱折腾、7楼的傻子才希望安装电梯、不如卖房子、以后房产税来了、这个7楼房子还没有电梯值钱.............
电梯装好了，七楼的价值肯定提高很多的。年维护费用不知道怎么样，电梯使用寿命说是五十年。 雨声依旧 发表于 2021-12-21 11:24
老楼装电梯只是小概率的事，多数住户承担不起，多数老楼也难以安装，大概这个决策是“唯上”的结果。不唯上 ...
赞同。加装电梯本来就是小众的事，不能做为一个大工程铺开推进。老旧房屋毕竟是老旧房屋，至于老年人生活问题，主要的还是要靠多种手段共同去解决。比如政府公房置换、廉租、廉价扣价等，这种加装电梯的方式反而是一种最官僚、最不负责的态度。
西瓜视频、电梯扯皮、没有人维修、奉劝别人不用买电梯楼............
本帖最后由 大忽悠 于 2021-12-21 23:53 编辑
独行客 发表于 2021-12-21 15:03
电梯装好了，七楼的价值肯定提高很多的。年维护费用不知道怎么样，电梯使用寿命说是五十年。
7楼房子值多少、电梯据说那些年纪大的住3楼、4楼的花一点钱、我身强力壮住7楼不需要电梯花接近10万、我同学的7楼前些年卖了16万、你说电梯来了我花10万房子可以升值11万么？我股市盈利近100倍的人、我傻么？
页:
[1]