中梁滨江壹号样板间“设备平台”为可改造空间是不是违法
中梁滨江壹号样板间与设备平台只有一墙之隔，销售在介绍时说是送面积可以打掉改造房间面积，隔墙位置也贴有“此处为可改造空间 非交付标准”，销售介绍说墙体在线的位置交房后业主自己可以打掉改造。这样的作法是不是违法？上图大家看看欺骗消费者 诚信是一个企业不断发展的源泉。中粱开发商把设备平台放在房间里面，造成房屋面积大的假象，诱导消费者购房。 中粱滨江壹号的样板房好比在4S店大厅展示一台宝马车，然后贴一个小纸条说非交付标准，发给客户一辆奇瑞汽车。 设备平台有明确规定，怎么可能扩为住房，设计就是放空调及其它设备的，你改造，一是承重不允许，二是改变用途及外立面，怎么可能允许。这要么是欺骗要么是无知。当然，房企销售都是专业赔训的，不可能是无知 本帖最后由 jiangan323 于 2021-8-8 21:41 编辑
开发商在设计新房的时候，这部分算赠送面积，本来就是按照可以实际利用的空间进行设计的， 部分设备平台的设计，本身就是为了把这些面积赠送给业主的，也可以后期改造利用，所以你必须先去了解清楚他这个样板间是不是属于这个情况 本帖最后由 jiangan323 于 2021-8-8 21:34 编辑
人间烟火 发表于 2021-8-8 10:55
诚信是一个企业不断发展的源泉。中粱开发商把设备平台放在房间里面，造成房屋面积大的假象，诱导消费者购房 ...
你还真错了，如果是故意造成大空间，那这部分面积他们完全可以让你花钱买，而不是送给你，声明我不是中梁的人， jiangan323 发表于 2021-08-08 20:25
本帖最后由 jiangan323 于 2021-8-8 20:26 编辑
你还真错了，如果是放在房间里造成过大的假象，那这部分面积你就得花钱买了，而不是送给你，声明我不是中梁的人，
干嘛跟他们撤这些，明摆的就是现在在挑刺，嘴上说有问题，其实这些问题都不涉及到房屋安全或者缺陷，他们最终就是想让开发商给点钱了事 最近遇到一个拆迁户，很好玩，老公是残疾人，然后他的老婆利用这一点在楼道里做了几个平方自建房，之前把房屋过户给自己的儿子，说楼道自建房属于1990年4月之前的有证面积，必须补给她，不好意思不会同意你的要求， 正常的，好多小区都有这样设计。浙江那边送的面积有十里平方就是为了缩小公摊，好开发商才这么做 邪神复活 发表于 2021-8-8 20:30
干嘛跟他们撤这些，明摆的就是现在在挑刺，嘴上说有问题，其实这些问题都不涉及到房屋安全或者缺陷，他们 ...
一看回复就是法盲，你可以去网络上看看这类问题处理方法。随便在网络上搜一下就有很多这样案例。
隨乄風動 发表于 2021-8-9 12:03
一看回复就是法盲，你可以去网络上看看这类问题处理方法。随便在网络上搜一下就有很多这样案例。
那你们赶紧去闹，动静越大越好，我等群众围观吃瓜 对中梁彻底无语 不是闹，没必要虚假宣传。 jiangan323 发表于 2021-8-8 20:07
部分设备平台的设计，本身就是为了把这些面积赠送给业主的，也可以后期改造利用，所以你必须先去了解清楚他 ...
先不管是不是赠送面积，设备平台改造就是违法的你可以去网络上查。中梁的设备平台销售说是赠送实际不计入建筑面积。
jiangan323 发表于 2021-8-9 14:04
那你们赶紧去闹，动静越大越好，我等群众围观吃瓜
现在法制社会我去闹干嘛？只要某些部门按照法律来办就可以了我们有法可依。《广告法》第四条规定：“广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责”以及第二十八条规定：“与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的”。 《商品房销售管理办法》第三十一条规定："房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。"
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