中粱滨江壹号样板房阳台和建成的阳台不一致
为什么售楼部阳台是栏杆， 本帖最后由 jiangan323 于 2021-8-3 20:28 编辑我来告诉你大概原因，就是因为热水器的原因，你可以去看下你们外面的太阳能安装位置，再看看其他小区太阳能板安装位置，就一目了然了，图中是我们小区太阳能板的位置，你再看看你们小区，首先他们只要经过规划部门更改审核批准，就没有问题， 对的，很多小区有，但是他们小区的阳台是像中粱一样吗？那么大的一块砖墙？ 样板间和售楼部跟实际出现一些不同是正常的，只要经过规划审批变更，手续齐全，是可以做出变更的 这样啊 但是应该是没有告知消费者，就变更了 jiangan323 发表于 2021-8-3 20:31
样板间和售楼部跟实际出现一些不同是正常的，只要经过规划审批变更，手续齐全，是可以做出变更的
变更需要有告知吧，你发的图片太阳能板那个位置可以接受的。请你看看其他帖子，那个砖墙，和你发的差距很大 东京冷 发表于 2021-8-3 20:39
变更需要有告知吧，你发的图片太阳能板那个位置可以接受的。请你看看其他帖子，那个砖墙，和你发的差距很 ...
是的，所以必须去调档案图纸，和有没有中途变更的文件 jiangan323 发表于 2021-8-3 20:50
是的，所以必须去调档案图纸，和有没有中途变更的文件
谢谢网友的提醒。后期找安庆自然资源局咨询 本帖最后由 jiangan323 于 2021-8-3 20:53 编辑
东京冷 发表于 2021-8-3 20:51
谢谢网友的提醒。后期找安庆自然资源局咨询
要去楼盘所在区的自然规划局查，一般材料都在区一级，还有建筑档案馆，位置在老体育场斜坡那个位置，最主要要查到变更手续有没有，这个很重要，没有和没有告知是两个概念了 jiangan323 发表于 2021-8-3 20:52
要去楼盘所在区的自然规划局查，一般材料都在区一级，还有建筑档案馆，位置在老体育场斜坡那个位置
还要咨询你·假如市政府在他们开工前就批准了阳台有墙，在销售的过程中样板房没有墙，交付的时候三分之二的墙，这样等于说购房者并不知情阳台有墙，这样的是不是属于欺骗行为 东京冷 发表于 2021-8-3 20:55
还要咨询你·假如市政府在他们开工前就批准了阳台有墙，在销售的过程中样板房没有墙，交付的时候三分之二 ...这个就要看1开发商有没有让销售公司或者销售部告知购房者，2销售部门是他们自己代理还是外聘公司代理，3开发商是否先告知过销售部门或者销售公司这个变更，这个一般都是自然资源与规划局批准审核，zf只是分管住建这一块的领导在管 这样的行为，业主能不能维护自己的利益 现在新的小区外面都有太阳能 为什么中梁的阳台墙面占阳台的三分之二呢 jiangan323 发表于 2021-8-3 20:22
我来告诉你大概原因，就是因为热水器的原因，你可以去看下你们外面的太阳能安装位置，再看看其他小区太阳能 ...
人家阳台大啊占一点无所谓，小阳台就遭殃了。
售楼部没有阳台的墙 《广告法》第四条规定：“广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责”以及第二十八条规定：“与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的”，
这个属于开发商擅自更改的，我查看过备案公示图纸，阳台为栏杆，不存在实体墙。加入QQ群聊787388362,大家一起交流 阳台不是一般的丑 这个确实丑 xiangshini 发表于 2021-8-8 07:43
这个属于开发商擅自更改的，我查看过备案公示图纸，阳台为栏杆，不存在实体墙。加入QQ群聊787388362,大 ...
除了有备案公示图纸，应该还有一张变更图纸，你看下有没有，没有就是擅自改的 jiangan323 发表于 2021-8-8 21:30
除了有备案公示图纸，应该还有一张变更图纸，你看下有没有，没有就是擅自改的
变更需要规划局审核吧，开发商可以私自变更 是不是回复已经责令整改了？ 我相信安庆的主管部门应该会回应业主的呼声，毕竟是一百多万的血汗钱 ，老百姓都不容易。不能让不良的开发商忽悠了 有关部门应该会回应业主的呼声，责令整改。毕竟是一百多万的血汗钱，老百姓不容易。不能让不良的开发商忽悠了
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