万达价格真高
传说中的万达报价达到1.2万至1.4万，价格是真的很厉害。 万达拿地价格？ 超高层大概在1.4.也就是二期49层的那个 希望房价跌的只能是二手房，安庆有价值的房产价格肯定要突破1万5左右。 能卖掉就是本事 看来安庆富人不少哩。 每个城市都有一秕即得利益者，比如早期拆迁的富二代，ZF的职能部门人员，城区哪些补课的教师，部分医生;还有一些相关的成功人生，比如企业家，领导关系户，八县上来的有钱人。再有就是外地的安庆人回乡置业的，外面的一二线城市随便卖一套，万达可以买到二三套了。另每个大楼盘，都会对如公务员、关系户有个内部价格。所以不要认为万达的房子卖不掉，安庆哪个楼盘总体销售都不错的，除了哪些不知名的小盘。 本帖最后由 yangfanfor 于 2020-9-19 10:03 编辑可乐小红茶 发表于 2020-9-19 08:06
每个城市都有一秕即得利益者，比如早期拆迁的富二代，ZF的职能部门人员，城区哪些补课的教师，部分医生;还 ...
每一句话说的都特别到位，:lol特别真实的反映了当下的情况。 本帖最后由 yangfanfor 于 2020-9-19 10:16 编辑
键盘侠：安庆人的收入都是二三千，哪里会有人买啊，都是托哦。那些开发商都是傻子，花钱建房子，再花钱找托，最后房子烂在手里。没看见现在的新楼盘都是空无一人吗？那些已经装修的也是托哦，开发商花钱装修、再花钱找托去住的哦。开发商还要花钱找很多托在网上发贴说房价会涨哦，大家不要相信。 yangfanfor 发表于 2020-09-19 10:05
本帖最后由 yangfanfor 于 2020-9-19 10:16 编辑
键盘侠：安庆人的收入都是二三千，哪里会有人买啊，都是托哦。那些开发商都是傻子，花钱建房子，再花钱找托，最后房子烂在手里。没看见现在的新楼盘都是空无一人吗？那些已经装修的也是托哦，开发商花钱装修、再花钱找托去住的哦。开发商还要花钱找很多托在网上发贴说房价会涨哦，大家不要相信。
是啊，前段时间哭着喊着房价3000，学区房4000，马上房价还要跌，必须白菜价。
上半年我老头没事和门口老头们聊天，说这下子屌捉，前几年买的房子亏死了，都说白菜价了，这不是亏得裤子都没得穿了。
我笑说，房子白菜价？难道房子跌到几块钱一个平方？开发商拿地皮几个钱？还是说白菜要涨到和房子一个价？
房子几块钱一个平方，这是发生在多少年前的事了，那时候房子还是单位分配吧！如果回到那时候，咱工资收入是不是也得回去？
哦，就只让房价跌回去，工资收入必须涨起来，你还真是搞帝国主义霸道那一套啊。
这么一说，我噶老头子都笑了，咱哪有那本事http://app.aqlife.com/public/emotion/face_002.pnghttp://app.aqlife.com/public/emotion/face_002.pnghttp://app.aqlife.com/public/emotion/face_002.png 中国房地产富可敌全球
可怜只能卖地建房
期待20年后三四线城市空城的盛况 300万一套 2000.3000一个月的有，还有不少4000.5000一个月，还有月入1万的 「不将房地产作为短期刺激经济的手段」，事实上，“靠房地产拉动经济是饮鸩止渴”已经成为中国社会的主流共识。
北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责同志参加了座谈会...
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记住着10个城市，以后房价必涨。现在不是压着的就已经上天了。其他的三四线就呵呵了。 上海新房一平方八万呢，安庆在上海的不少，随便卖一套老房子，回安庆轻松退休养老 不看好
目前经济形势下１２０００肯定木有人投资接盘
刚需是买不起
只有房票用户会接盘。。 房票都要成稀有品种了。 yangfanfor 发表于 2020-9-19 10:05
键盘侠：安庆人的收入都是二三千，哪里会有人买啊，都是托哦。那些开发商都是傻子，花钱建房子，再花钱找托 ...
这位朋友说的很实在，安庆E网谈房价，就是一棒子托，没有意思。这个化工城市又有多少吸引力？万达全省也就是安庆没有，其他差不多的地级城市都有了，也不是新鲜事，也没见得房子价格多高，还要看地区等，蚌埠万达算很早就就建设了，房价也就是那样，7—8千样子。公寓房至今还在空关，无人问津。所以安庆再托也无济于事。
作为从事房地产行业的相关人士，对安庆房地产有一些个人了解。
一、关于房价跌价的问题
安庆ZF有明文规定，不能跌。（在相关单位工作的也了解），备案价其实也就是明码标价，ZF网站可以查到安庆所有的楼盘价格。
涨，也很明显，国家明确表示，中国住房是用来住的，不是来炒的，当然除了四中学区二手房，安庆哪有炒的房子？期待后期四中学区规划更多情况，当然，如果其他中学再努力一些，把四中超了也好，比如，我母校十四中。
顺便讲一下，万达自带光环，建完效果，周边房价增加2000-3000价位。（可以参考其他城市）
二、关于安庆的收入差距
以出租车司机为主，基本月薪5-6k。
以工厂为准，正常4k，务实勤快，月薪5k起
以轻松环境为主，月薪也有近3k。
房地产行业，除了新人，最起码8-10k起，销冠一年一套房的。当然，讲的不是国企盘，指的都是企业的快销盘。
尾盘月薪5k左右，有些盘7.5k月薪的招人标准，扣罚很伤。
反正我是没见过1-2k的收入，除非第一个月。
三、房地产的天花板
其实安庆的房地产还是有上升空间，原因很简单，安庆在长三角经济带上，滨江城市。
早在17年之前买房的人，现在房子赚 30-50万属于常见情况，3年而已。为什么你当时没买？等着跌？这么多年，你跟我讲讲，以安庆为准，哪一年真跌了。
当年你不就因为别人讲要跌迟迟没买，那个讲的人可赔你几十万差价了？
四、关于买房人群
真正买房的人群，大多还以事业单位、个体户、外地务工、县区乡镇。（现在没有房票）
像我这种安庆土著很少。除非改善，卖再买。
原因很简单，县城房价，标价4-5k。 房地产赚不到钱，全部打包卖给中介，中介包装一下，6k起步出售，车位绑定，储藏室按房价绑定。
到安庆市区一看房，开心的一逼，爽快的很。一买好几家一起。
所以，不了解不知道安庆这个情况，还是不能只能在抖音、百度的小世界。
一些见解，个人爱逛各种网站，比较偏爱知乎app。
人在美国，刚下飞机，年薪百万，个个花里胡哨的那种。
可以学到很多。
简而言之，要有自己的判断。从众非常盲目。
以上个人一些见解，不喜勿喷。 工薪阶层表示买不起，老老实实等着拆迁。 翎羽 发表于 2020-09-21 10:36
作为从事房地产行业的相关人士，对安庆房地产有一些个人了解。
一、关于房价跌价的问题
安庆ZF有明文规定，不能跌。（在相关单位工作的也了解），备案价其实也就是明码标价，ZF网站可以查到安庆所有的楼盘价格。
涨，也很明显，国家明确表示，中国住房是用来住的，不是来炒的，当然除了四中学区二手房，安庆哪有炒的房子？期待后期四中学区规划更多情况，当然，如果其他中学再努力一些，把四中超了也好，比如，我母校十四中。
顺便讲一下，万达自带光环，建完效果，周边房价增加2000-3000价位。（可以参考其他城市）
二、关于安庆的收入差距
以出租车司机为主，基本月薪5-6k。
以工厂为准，正常4k，务实勤快，月薪5k起
以轻松环境为主，月薪也有近3k。
房地产行业，除了新人，最起码8-10k起，销冠一年一套房的。当然，讲的不是国企盘，指的都是企业的快销盘。
尾盘月薪5k左右，有些盘7.5k月薪的招人标准，扣罚很伤。
反正我是没见过1-2k的收入，除非第一个月。
三、房地产的天花板
其实安庆的房地产还是有上升空间，原因很简单，安庆在长三角经济带上，滨江城市。
早在17年之前买房的人，现在房子赚 30-50万属于常见情况，3年而已。为什么你当时没买？等着跌？ 这么多年，你跟我讲讲，以安庆为准，哪一年真跌了。
当年你不就因为别人讲要跌迟迟没买，那个讲的人可赔你几十万差价了？
四、关于买房人群
真正买房的人群，大多还以事业单位、个体户、外地务工、县区乡镇。（现在没有房票）
像我这种安庆土著很少。除非改善，卖再买。
原因很简单，县城房价，标价4-5k。 房地产赚不到钱，全部打包卖给中介，中介包装一下，6k起步出售，车位绑定，储藏室按房价绑定。
到安庆市区一看房，开心的一逼，爽快的很。一买好几家一起。
所以，不了解不知道安庆这个情况，还是不能只能在抖音、百度的小世界。
一些见解，个人爱逛各种网站，比较偏爱知乎app。
人在美国，刚下飞机，年薪百万，个个花里胡哨的那种。
可以学到很多。
简而言之，要有自己的判断。从众非常盲目。
以上个人一些见解，不喜勿喷。
点赞 本帖最后由 代123 于 2020-9-21 17:50 编辑
关于安庆的收入差距
以出租车司机为主，基本月薪5-6k。
以工厂为准，最低的３ｋ，正常4k，务实勤快，月薪5k起
以一般环境为主，月薪也有近3k。 以轻松环境为主，月薪也有２.５ｋ
以超市营业员为主，月薪也有２ｋ
以小区保安为主，月薪也有１.５ｋ
安庆在省内越来越边缘化，看看最近的安徽自贸区就知道了。 总会有人买得起，闲得蛋疼的屌丝就不要在这里指点江山，激扬文字了。 不值这个价，8000~9000
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