四中学区房现在什么价
如题，今天听朋友说四中房价很高，我都不大相信了，万能的网友知道的回复下！双学区房没有15000你是拿到不手.单学区房没有13000拿不到手.这还是保守的. 要是哪个1万卖给你双学区房，你想都不要想，借钱都把买了.不买告诉我.谢谢 一群中介在这里蛊惑 万达现在加班加点的施工，过一段时间，大家可以考虑万达了 现在还想着在四中买房子的人，我只能说他钱真多 想在哪买是人家自由，贵或者便宜也是人家评判，说个价格就行了 江湖达人 发表于 2020-08-03 21:28
要是哪个1万卖给你双学区房，你想都不要想，借钱都把买了.不买告诉我.谢谢
四中单学区8000 要吗？ 本帖最后由 西门大地烧烤 于 2020-8-3 23:03 编辑
双学区六月份有成交18000元/平的 江湖达人 发表于 2020-08-03 21:27
双学区房没有15000你是拿到不手.单学区房没有13000拿不到手.这还是保守的.
4中单学区8000要吗？ 江湖达人 发表于 2020-08-03 21:27
双学区房没有15000你是拿到不手.单学区房没有13000拿不到手.这还是保守的.
现在大概没有这么高了吧。 自己去贝壳找，别听有些人瞎说. 面积大的不贵。挂户口的那种贵 学区房价格好像也不一致。。有些中介囤积的估计费用高一点。真正自己家的房子价格没有那么高。你要是买的话要多问问。防止被中介肯。 掏心掏肺 发表于 2020-8-3 22:01
赶紧去买十四中学区房，放过四中吧!
四中最好十个班，一班四十五名学生。
这句有点正经 十四中十中难道不香吗 本帖最后由 yangfanfor 于 2020-8-4 08:29 编辑
我初中同学刚买不到一年，是15000买的，双学区。这是户型比较大的房子，50平以上的。要是30平以下专门挂户口的房子，这个价格是绝对买不到的。 要看面积，面积小的单价高，面积太大的反而便宜，反正大部分买了三年后再脱手，面积小的比如十几平方的反而很贵 今年你得砸在自己手里 学区房单价基本是指50平米左右的价格，面积越大单价越便宜，面积越小单价越贵。
为啥单价会这样变化？
买学区房买的是学籍，买读书资格，不是买房子，笼统的总价/面积算单价是错误的算法。
真正的算法是：学区房总价=学籍价值+无学籍的房产价值（可以参考十一中区域房价）。 aq_wp 发表于 2020-8-4 09:28
学区房单价基本是指50平米左右的价格，面积越大单价越便宜，面积越小单价越贵。
为啥单价会这样变化？
买 ...
你这个价格计算对于那些想买学区房挂学籍的读几年书的人是有效的。但是也不全面，对于住在这边的居民来说，50甚至6070的面积几乎都是没有意义的。
因为太小了，居家并不合适，尤其是对新婚夫妻来说，有了孩子，还要老人帮忙照顾，没有3居都难以安排妥当。
我从工作开始就在这边选择，3居还是比较常见的。毕竟孩子有12-15年的读书生活需要在一个相对稳定的环境里成长。
我们还年轻，辛苦一点，住的破旧一点，只要家庭好就行。
面积大的学区房总价高难卖。 高价全是中介自己屯的倒爷们房子，建议大家别买。30开平卖50万，你为什么不买个50开平50多万的么？单学区个人卖的没那么贵，贵的都是找人接盘的。多找多问还是有的。打算小学，中学，高中都在这边读书买个大点的住着舒服些。 掏心掏肺 发表于 2020-08-03 22:01
赶紧去买十四中学区房，放过四中吧!
四中最好十个班，一班四十五名学生。
十四中的房子10800一平方