第三方监理带你学会装修的脉络
很多业主以为装修就是找个装修公司,讨讨价格,然后看看效果图,接着施工就结束了,实际上施工过程中才是业主们最应该在意的环节,应为施工做得好不好,直接影响到后期业主的生活起居,那么装修环节又有哪些方面呢?1.开工当天
首先开工当天,除了监理以外,设计师、工长、业主都需要参加,开工当天,监理需要建立微信在线工地群,将工作人员和业主加到群里,并嘱托工长三天之内完成工地形象及门窗保护建设。
2.水电、木瓦、油漆交底现场
作为第三方监理,需在交底时了解设计师与工长沟通的内容,了解水电阶段施工的内容及预期效果,比如水电布线的走向和安排,方便后期监督管理。
3.水电材料、瓦木材料、油漆材料验收
材料进场时,监理需清点材料以及材料的品牌是否符合合同要求,检查材料有无毁坏破损,并将结果反馈给业主,由业主签字确认,如果业主不在现场则通过微信工地群反馈。
4.水电工程验收
水电阶段结束后,进行仔细检查,不符合施工标准的地方不予合格,要求工长进行整改。
5.施工过程标准检查
现场施工情况检查以及工艺要求方面检查。
下面是监理给大家总结的主材安装流程,根据每个阶段对照购买所需材料,可以做到心里有个数,一起来了解下吧
开工
1.设计师先跟业主沟通好前期细节:是否有地暖及中央空调等额外设施;确定好先后施工顺序;位置或空调下挂尺寸跟吊顶有无冲突及时沟通调整;2.提前告知业主先把封阳台的框架固定,方便后期施工;3.开工当天橱柜到现场量尺寸;4.设计师跟业主确定方案以后,装修的风格已定位,了解业主后期是否有定制家具、提前沟通洗衣机、冰箱尺寸,以防后期东西到场与现场尺寸不符;进场前准备
1、拆除工程施工2、安装中央空调3、安装地暖4、封阳台固定外框架5、瓷砖定购,提前告知业主预订1.5毫米的砖卡并且出贴砖排版和拼花排版图,是否美缝水电施工
1、交底现场沟通确定台盆尺寸2、橱柜到场负责出具图纸,并且橱柜厂家的水电定位图3、 马桶坑距4、抽油烟机或一体机(确定排烟孔位置)5、燃气热水器是否有冷凝水等瓦工施工
1.瓷砖拼花排版图 、花片的摆放位置2.定购挡水条、门槛石、飘窗石送货并安装3.是否美缝 ,这决定砖缝的大小4.订购地板,预知地板厚度,厂家测量地面平整度,确定是否需要找平5.厨房瓷砖贴好后就可以复量橱柜尺寸6.门槛石贴好后可以订购、预量门7.购买排烟阀且安装8.选购地漏并安装木工施工
1、五金 件购买2.筒灯尺寸确定
油漆施工
1.石膏线条2. 预订壁纸
安装阶段
1、厨卫吊顶安装2、橱柜及其电器安装3、安装洁卫具、台盆4、燃气热水器、电热水器、太阳能等暖热设备5、安装壁纸、玻璃6、安装门、窗套7、安装灯具、普通空调8、安装开关面板9、衣架 、 窗帘等10、组装家具 (衣柜、楼梯等) 11、地板、踢脚线安装12、墙面修补
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