经常有人抱怨钱难赚，找不到投资方向。怎么就不听我“黑羊羊”的话呢？三年前，东部的房价许多4000元左右，有的3000多。现在好的小区都8000-9000元了，向万元进发。如果三年前有100万，利用财务杠杆，可以买300万的房子，今天家庭资产可以到600万左右，三年投资收益率就达到300%。当然这是毛算，还要考虑资金成本。那些什么投资顾问说什么小贷、什么理财都是骗人的。
黑羊羊 发表于 2017-6-3 12:49
经常有人抱怨钱难赚，找不到投资方向。怎么就不听我“黑羊羊”的话呢？三年前，东部的房价许多4000元左右， ...
那请高人预测下，2010年三年房票结束后，安庆房价将达到什么样的新高度呢？
本帖最后由 黑羊羊 于 2017-6-4 11:29 编辑
111111222
mamahannihuijia 发表于 2017-6-3 22:52
那请高人预测下，2010年三年房票结束后，安庆房价将达到什么样的新高度呢？
别捧杀我了。是2020吧，我明白你意思，是房票推动的偶然因素，偶然背后是必然。安庆的房价肯定过万，但我发贴是2013年底，那是最佳入安庆房市的时期，现在暴涨的情况下，谨慎买房，利润估计有，但不大。我建议有多余房的，今年或明年卖出，获利了结。我建议其他渠道投资，股市低迷，有结构性机会。我最看好的是艺术品投资机会，因反腐字画、古玩市场低迷，入市最佳时期，但这是技术活，建议懂行的入市，如有朋友眼力好，也可借眼，其他人谨之。
mamahannihuijia 发表于 2017-6-3 22:52
那请高人预测下，2010年三年房票结束后，安庆房价将达到什么样的新高度呢？
别捧杀我了。是2020吧，我明白你意思，是房票推动的偶然因素，偶然背后是必然。安庆的房价肯定过万，但我发贴是2013年底，那是最佳入安庆房市的时期，现在暴涨的情况下，谨慎买房，利润估计有，但不大。我建议有多余房的，今年或明年卖出，获利了结。我建议其他渠道投资，股市低迷，有结构性机会。我最看好的是艺术品投资机会，因反腐字画、古玩市场低迷，入市最佳时期，但这是技术活，建议懂行的入市，如有朋友眼力好，也可借眼，其他人谨之。
不好意思，多按了两下，发重了。
记住，入市永远要在最低靡期，抛售要在周围人如打鸡血的亢奋期。
大神，膜拜一下
轻轻的我走了 发表于 2017-6-5 08:49
大神，膜拜一下
折寿了，探讨探讨。
mamahannihuijia 发表于 2017-6-3 22:52
那请高人预测下，2010年三年房票结束后，安庆房价将达到什么样的新高度呢？
推行房票制度，也是我三年前所说的第一点，国家为了保增长的一部分，进行棚户区改造。表面上看是偶然，其实是必然。但另一方面，从供求关系来说，“求”有了，“供”太多也无法使价格上涨。
楼主是大神啊，厉害的很，楼主可否分析一下，刚需但是不急的我是否现在应该买房呢
张洋洋 发表于 2017-6-8 20:29
楼主是大神啊，厉害的很，楼主可否分析一下，刚需但是不急的我是否现在应该买房呢
现在刚需不买房，2020年房价都15000，又要亏大发了。
张洋洋 发表于 2017-6-8 20:29
楼主是大神啊，厉害的很，楼主可否分析一下，刚需但是不急的我是否现在应该买房呢
是刚需必须尽快下手，无论涨与不涨，现在买，都叫赚。关键是怎样选房，年轻人的话，选的标准：地段好、学区房、不必太大；改善型的，标准：环境好、小区好、交通便；年长者，标准：电梯房、有活动产所、离医院近。参考之。
宜秀之巅 发表于 2013-12-25 14:41
因为北部新城是教育新城， 将来将会很快导入人口，而且是安庆的最靠近八县腹地的地方， 离污染有较远，靠 ...
三年前，我重点推荐东部；三年后的今天，我重点推荐北部新城，同意你观点。
北部新城回报将来（三年后）会高于其他区域。
黑羊羊 发表于 2017-6-11 22:40
北部新城回报将来（三年后）会高于其他区域。
现在北部啥房价知道不？还有空间吗？偏成那样。
上面有人说理由了，自己想。要不等三年后再看结果。
膜拜楼主，qq加好友不踩我，只好在这上面问了。江景房比如谐水湾还值得买吗？
小小宸 发表于 2017-6-13 16:35
膜拜楼主，qq加好友不踩我，只好在这上面问了。江景房比如谐水湾还值得买吗？
不好意思，好长时间没上qq，谢谢信任。江景的谐水湾是房产中的绩优股，当然值得买，即使房市不景气，也会抗跌。只是在买时，要具体看价格、户型、楼层、噪音等，也是个技术活。
本帖最后由 黑羊羊 于 2017-6-14 15:49 编辑
小小宸 发表于 2017-6-13 16:35
膜拜楼主，qq加好友不踩我，只好在这上面问了。江景房比如谐水湾还值得买吗？
不好意思，好长时间没上qq
本帖最后由 黑羊羊 于 2017-6-14 15:44 编辑
qq1173083987
你加我扣扣吧，或者我加你微信。买的时候再问问你啊。