雨雪其霏 发表于 2012-6-21 16:57:49

设计、监理与施工分开是装修行业的大势所趋

本帖最后由 雨雪其霏 于 2012-6-21 16:59 编辑

                                        设计、监理与施工分开是装修行业的大势所趋！

       现在大部分装修公司的模式是免费设计+施工+自己质检，但这种模式最终导致的后果是，设计批量复制生产，而设计师基本不去工地，最终伦为实实在在的“绘图员”。施工出现问题而公司内部监理“监”而不“理”。曾经碰到某大型装修公司的内部监理，问他检查哪些内容？他说一般只看工地卫生，看有没有烟头，有烟头的话就罚款（因为业主一般只看表面）。有时碰到某些业主会问，你们怎么不检查工程质量，这时就给他敲敲瓷砖空谷，但只敲中间（一般懂的人都知道，瓷砖中间一般都不会空谷，空谷往往在边角），而最主要的任务是想法办让业主签下公司的验收报告，不然项目经理跟自己都拿不到钱。如果检查出问题，岂不是自己打自己嘴巴？最终装修公司的内部监理也慢慢地伧为“卫生管理员”、“和事佬”，所以某些装修公司华丽丽的工地下也许隐藏着不少隐患。

       设计：建议找独立的设计师或专业的设计机构。

       现在很多装修公司打着“免费设计”幌子，真的是免费设计吗？其实不然，天下没有免费的午餐，费用老早算到预算中去了，买的哪有卖的精？，而业换花钱换来的是什么？换来的是缺乏生活经验、没有想法的“绘图员”的作品，业主怎么说，他就怎么画，业主学个CAD估计也比他要设计得好。

       监理：聘请第三方监理

       装修公司内部的监理，既是运动员又是裁判员。有何用？？第三方监理由业主出钱聘请，监理过程中站在“第三方”的立场上，尊重事实、依据事实、客观、公正、独立的基础上提出建议和解决方案。监理不是跟装修公司为敌，而是把国家标准，行业规范，业主要求，验收内容等向施工方事先沟通交流清楚，达成共识。在同一个标准要求下施工、验收，彼此都没有意见分歧。在施工过程中第三方监理对施工队进行技术指导，协助解决施工中出现的疑难杂症，保证施工顺利进行，从而提高装修公司的施工质量和信誉！

       现今外地很多城市某些意识超前的装修公司已经在考虑这种模式，这也算是装修行业的一个进步！

       原文链接：http://www.hzzhjl.com/newshtml/57.html

天元水电 发表于 2012-6-21 20:55:10

绝代芳华 发表于 2012-6-22 08:51:42

经常看到装修公司与监理发生争执并闹得很僵，究其原因是监理阻碍了装修公司及工人一贯的忽悠作风，而真正按标准施工却又没能力，只能强辞夺理胡搅蛮缠一气。大维的一个泥瓦工就是这副德性，糊弄业主被发现后的那副表情及狡辩的言语真叫人恶心

hongzai 发表于 2012-6-22 12:34:34

业主要想有主动权，看来只有签先施工后付款的装修合同才行。如果装修公司不放心，那就把资金放在第三方，犹如淘宝的做法一样。

lantian8790 发表于 2012-6-22 13:16:22

好帖子，要顶:victory:

抽纸哥 发表于 2012-6-22 14:46:00

装修界职能的分化与衔接互管，在不额外增加业主精神与物质的负担情况下，大势所趋，人心大快！

大不敬的质疑一下，一方水土养一方人，咱们这个家乡，有些事情有点江南为橘，江北为枳的味道！

PS：衷心希望改革带来的新风貌，好歹也能沾下光，吼吼！！！

霏凡家装监理 发表于 2012-6-22 16:46:24

有媒体监督、有专家验收。业主就不会当心质量。

忆佳装饰 发表于 2012-6-24 10:29:29

这个趋势有待大家努力啊！

装修新概念 发表于 2012-7-9 22:03:11

小马 发表于 2012-7-11 09:02:42

我喜欢做纯设计，施工这里面太杂了，不是设计师能负责的

简约时尚 发表于 2012-7-11 12:02:10

呵呵有觉悟就会有进步......

正点哥 发表于 2012-7-11 18:28:00

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